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茨城県石岡市の不動産相場

茨城県石岡市の相場

実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。

土地

成約価格の中央値

300万円

平均（参考）

578万6,272円

㎡単価の中央値

6,200円/㎡

坪単価の中央値

2万496円/坪

集計に使った件数

360件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
1万2022
0万2023
1万2024
1万2025
1万

最終更新日：2026/10/6

中古戸建

成約価格の中央値

1,100万円

平均（参考）

1,607万2,364円

㎡単価の中央値

2万8,571円/㎡

坪単価の中央値

9万4,450円/坪

集計に使った件数

313件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
2万2022
3万2023
3万2024
4万2025
4万

築5年以内	10万2,703円/㎡（51件）
築6〜10年	7万8,887円/㎡（10件）
築11〜20年	4万8,380円/㎡（20件）
築21〜30年	2万9,545円/㎡（41件）
築31年以上	1万8,182円/㎡（159件）

最終更新日：2026/10/6

相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

茨城県石岡市の地価

国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。

所在	㎡単価	坪単価	前年比	用途
東石岡５丁目２９２６番１地価公示（2026年）	4万1,800円	13万8,182円	0.0%	商業地
旭台２丁目３７５４番１外地価公示（2026年）	3万2,900円	10万8,760円	0.0%	商業地
国府３丁目６９５番１内地価公示（2026年）	3万1,400円	10万3,802円	-0.3%	商業地
南台２丁目１１番１０地価公示（2026年）	3万1,200円	10万3,140円	+1.3%	住宅地
国府４丁目１９３２番５地価公示（2026年）	2万5,300円	8万3,636円	0.0%	住宅地
東石岡４丁目３９３４番１８地価公示（2026年）	2万5,100円	8万2,975円	+0.8%	住宅地
東光台５丁目２９２０番３６地価公示（2026年）	2万3,700円	7万8,347円	+0.4%	住宅地
府中３丁目１８０２番１０地価公示（2026年）	2万2,600円	7万4,711円	0.0%	住宅地

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

茨城県石岡市の特徴

2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,100万円（313件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は300万円（360件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は2万250円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、石岡市のお店や施設が2,691件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。

このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。