兵庫県西宮市の不動産相場は、国土交通省が公開している実際の取引価格をもとにまとめています。㎡単価・坪単価・取引件数・価格の推移・地価公示を見比べられます。
兵庫県西宮市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
3,300万円
平均（参考）
3,302万5,171円
㎡単価の中央値
44万円/㎡
坪単価の中央値
145万4,545円/坪
集計に使った件数
4960件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
41万2022
44万2023
45万2024
45万2025
45万
| 築5年以内 | 72万9,412円/㎡（97件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 63万769円/㎡（307件） |
| 築11〜20年 | 57万3,333円/㎡（940件） |
| 築21〜30年 | 46万1,538円/㎡（2059件） |
| 築31年以上 | 24万6,154円/㎡（1487件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
4,200万円
平均（参考）
5,719万1,230円
㎡単価の中央値
36万3,636円/㎡
坪単価の中央値
120万2,102円/坪
集計に使った件数
3585件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
37万2022
35万2023
36万2024
36万2025
37万
| 築5年以内 | 53万6,842円/㎡（822件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 43万2,456円/㎡（216件） |
| 築11〜20年 | 40万9,091円/㎡（362件） |
| 築21〜30年 | 35万7,738円/㎡（754件） |
| 築31年以上 | 20万8,333円/㎡（1273件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
4,000万円
平均（参考）
6,483万9,088円
㎡単価の中央値
30万円/㎡
坪単価の中央値
99万1,736円/坪
集計に使った件数
921件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
27万2022
29万2023
30万2024
32万2025
34万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
兵庫県西宮市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 高松町５４１番外 地価公示（2026年） | 140万円 | 462万8,099円 | +11.1% | 商業地 |
| 和上町１９番１ 地価公示（2026年） | 76万円 | 251万2,397円 | +11.1% | 商業地 |
| 田中町６７番 地価公示（2026年） | 61万円 | 201万6,529円 | +8.0% | 商業地 |
| 産所町１４番２ 地価公示（2026年） | 59万6,000円 | 197万248円 | +9.0% | 商業地 |
| 南越木岩町８５番外 地価公示（2026年） | 56万円 | 185万1,240円 | +5.7% | 商業地 |
| 甲子園口北町２４３番４ 地価公示（2026年） | 55万円 | 181万8,182円 | +8.9% | 商業地 |
| 松原町４８番 地価公示（2026年） | 53万5,000円 | 176万8,595円 | +8.1% | 商業地 |
| 両度町１０２番１外 地価公示（2026年） | 52万7,000円 | 174万2,149円 | +8.4% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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まちホームのお店・施設
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
兵庫県西宮市の不動産会社
兵庫県西宮市の不動産相場で、次にできること
兵庫県西宮市の不動産相場の情報は、国土交通省などが公開しているデータと、掲載者が入れた内容をもとにしています。