兵庫県神戸市垂水区の不動産相場は、国土交通省が公開している実際の取引価格をもとにまとめています。㎡単価・坪単価・取引件数・価格の推移・地価公示を見比べられます。
兵庫県神戸市垂水区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,600万円
平均（参考）
2,811万8,727円
㎡単価の中央値
17万3,623円/㎡
坪単価の中央値
57万3,960円/坪
集計に使った件数
2192件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
19万2022
16万2023
18万2024
16万2025
18万
| 築5年以内 | 34万円/㎡（554件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 28万5,714円/㎡（117件） |
| 築11〜20年 | 22万9,793円/㎡（184件） |
| 築21〜30年 | 17万3,913円/㎡（209件） |
| 築31年以上 | 8万5,320円/㎡（1010件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
1,300万円
平均（参考）
1,574万8,391円
㎡単価の中央値
18万4,615円/㎡
坪単価の中央値
61万298円/坪
集計に使った件数
1858件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
18万2022
20万2023
18万2024
17万2025
19万
| 築6〜10年 | 54万1,453円/㎡（58件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 35万3,846円/㎡（247件） |
| 築21〜30年 | 26万181円/㎡（364件） |
| 築31年以上 | 12万3,077円/㎡（1117件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
2,300万円
平均（参考）
3,922万8,136円
㎡単価の中央値
13万円/㎡
坪単価の中央値
42万9,752円/坪
集計に使った件数
391件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
12万2022
14万2023
12万2024
13万2025
13万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
兵庫県神戸市垂水区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 五色山１丁目１２８４番４ 地価公示（2026年） | 23万9,000円 | 79万83円 | +3.9% | 住宅地 |
| 霞ケ丘５丁目１５８６番１０ 地価公示（2026年） | 23万4,000円 | 77万3,554円 | +4.0% | 住宅地 |
| 坂上１丁目２８番１ 地価公示（2026年） | 22万4,000円 | 74万496円 | +4.7% | 住宅地 |
| 舞子台３丁目２２番１４ 地価公示（2026年） | 22万1,000円 | 73万579円 | 0.0% | 住宅地 |
| 東舞子町１８３０番２ 地価公示（2026年） | 22万円 | 72万7,273円 | +4.8% | 住宅地 |
| 狩口台７丁目９番１０外 地価公示（2026年） | 22万円 | 72万7,273円 | +5.3% | 住宅地 |
| 清水通２１番４外 地価公示（2026年） | 21万5,000円 | 71万744円 | +3.9% | 住宅地 |
| 霞ケ丘７丁目２２４１番２７３ 地価公示（2026年） | 20万7,000円 | 68万4,298円 | +3.5% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
兵庫県神戸市垂水区で暮らすと
まちホームのお店・施設
62件
医療機関
39件
兵庫県神戸市垂水区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
兵庫県神戸市垂水区の不動産会社
兵庫県神戸市垂水区の不動産相場で、次にできること
兵庫県神戸市垂水区の不動産相場の情報は、国土交通省などが公開しているデータと、掲載者が入れた内容をもとにしています。