兵庫県尼崎市の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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兵庫県尼崎市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
3,000万円
平均（参考）
3,943万9,286円
㎡単価の中央値
31万4,286円/㎡
坪単価の中央値
103万8,962円/坪
集計に使った件数
3809件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
30万2022
30万2023
33万2024
32万2025
34万
| 築5年以内 | 48万7,500円/㎡（991件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 42万7,273円/㎡（195件） |
| 築11〜20年 | 36万円/㎡（299件） |
| 築21〜30年 | 31万5,152円/㎡（573件） |
| 築31年以上 | 17万円/㎡（1422件） |
最終更新日：2026/9/25
中古マンション
成約価格の中央値
2,500万円
平均（参考）
2,554万8,585円
㎡単価の中央値
36万9,231円/㎡
坪単価の中央値
122万598円/坪
集計に使った件数
3392件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
35万2022
36万2023
38万2024
37万2025
39万
| 築5年以内 | 73万6,667円/㎡（70件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 60万円/㎡（310件） |
| 築11〜20年 | 50万円/㎡（568件） |
| 築21〜30年 | 41万5,385円/㎡（983件） |
| 築31年以上 | 21万6,667円/㎡（1409件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
3,000万円
平均（参考）
5,564万5,557円
㎡単価の中央値
22万円/㎡
坪単価の中央値
72万7,273円/坪
集計に使った件数
1008件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
20万2022
21万2023
23万2024
22万2025
23万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
兵庫県尼崎市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 潮江１丁目８１４番外 地価公示（2026年） | 94万円 | 310万7,438円 | +9.9% | 商業地 |
| 神田北通１丁目７番１外 地価公示（2026年） | 69万円 | 228万992円 | +6.2% | 商業地 |
| 御園町２１番２ 地価公示（2026年） | 53万8,000円 | 177万8,512円 | +8.7% | 商業地 |
| 南武庫之荘１丁目１４５番 地価公示（2026年） | 52万5,000円 | 173万5,537円 | +6.1% | 商業地 |
| 南塚口町２丁目３１１番２ 地価公示（2026年） | 48万6,000円 | 160万6,612円 | +6.8% | 商業地 |
| 昭和通４丁目１３１番４外 地価公示（2026年） | 47万円 | 155万3,719円 | +6.8% | 商業地 |
| 武庫之荘１丁目５４番１外 地価公示（2026年） | 42万8,000円 | 141万4,876円 | +5.2% | 商業地 |
| 東塚口町１丁目４４８番４外 地価公示（2026年） | 42万円 | 138万8,430円 | +5.0% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
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71件
兵庫県尼崎市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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- 第40回尼崎市農業祭・第77回尼崎市そ菜品評会「あまやさいグランプリ」開催（JAcom 農業協同組合新聞）
- 兵庫・尼崎市長選、立候補予定の現新2人公開討論 まちの未来を議論 [兵庫県]（朝日新聞）
- 妻の連れ子にわいせつ行為か 尼崎市の男を逮捕／兵庫県（サンテレビ）（Yahoo!ニュース）
- 市制110 周年記念事業・第40 回尼崎市農業祭・第77 回尼崎市そ菜品評会「あまやさいグランプリ」を開催します（共同通信PRワイヤー）
- 児童虐待の未然防止へ オレンジリボン街頭で訴え 兵庫・尼崎市で中野氏 2026.11.4付（公明新聞電子版プラス）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。