北海道札幌市白石区の不動産相場は、国土交通省が公開している実際の取引価格をもとにまとめています。㎡単価・坪単価・取引件数・価格の推移・地価公示を見比べられます。
北海道札幌市白石区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
1,800万円
平均（参考）
1,896万1,219円
㎡単価の中央値
23万6,364円/㎡
坪単価の中央値
78万1,369円/坪
集計に使った件数
1485件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
22万2022
24万2023
23万2024
26万2025
24万
| 築5年以内 | 35万円/㎡（3件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 47万3,214円/㎡（34件） |
| 築11〜20年 | 36万4,706円/㎡（233件） |
| 築21〜30年 | 28万2,353円/㎡（314件） |
| 築31年以上 | 18万4,615円/㎡（801件） |
最終更新日：2026/10/13
中古戸建
成約価格の中央値
3,100万円
平均（参考）
4,412万2,471円
㎡単価の中央値
17万1,429円/㎡
坪単価の中央値
56万6,707円/坪
集計に使った件数
1453件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
17万2022
17万2023
17万2024
19万2025
18万
| 築5年以内 | 27万7,419円/㎡（331件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 26万3,636円/㎡（81件） |
| 築11〜20年 | 20万4,381円/㎡（150件） |
| 築21〜30年 | 14万8,718円/㎡（211件） |
| 築31年以上 | 11万2,000円/㎡（621件） |
最終更新日：2026/10/13
土地
成約価格の中央値
2,250万円
平均（参考）
3,560万2,229円
㎡単価の中央値
10万円/㎡
坪単価の中央値
33万579円/坪
集計に使った件数
664件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
10万2022
11万2023
11万2024
11万2025
8万
最終更新日：2026/10/13
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
北海道札幌市白石区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 東札幌３条６丁目１番５ 地価公示（2026年） | 40万円 | 132万2,314円 | +3.9% | 商業地 |
| 菊水３条２丁目１番８外 地価公示（2026年） | 32万2,000円 | 106万4,463円 | +4.9% | 商業地 |
| 東札幌２条２丁目９番１ 地価公示（2026年） | 31万5,000円 | 104万1,322円 | +5.0% | 商業地 |
| 南郷通７丁目北２６番１外 地価公示（2026年） | 30万1,000円 | 99万5,041円 | +4.9% | 商業地 |
| 南郷通１３丁目南１番２外 地価公示（2026年） | 28万8,000円 | 95万2,066円 | +5.1% | 商業地 |
| 東札幌４条２丁目２４番１外 地価公示（2026年） | 22万円 | 72万7,273円 | +4.3% | 住宅地 |
| 本郷通８丁目南１番３外 地価公示（2026年） | 21万円 | 69万4,215円 | +2.4% | 商業地 |
| 栄通１９丁目５５４番３３０ 地価公示（2026年） | 20万5,000円 | 67万7,686円 | +3.5% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
北海道札幌市白石区の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,800万円（1485件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は3,100万円（1453件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は2,250万円（664件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は13万7,500円で、前年から2.7%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、札幌市白石区のお店や施設が7,555件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
北海道札幌市白石区で暮らすと
まちホームのお店・施設
57件
医療機関
21件
北海道札幌市白石区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- （ピラティスミラー） 【札幌市5店舗目】12月21日に札幌市白石区東札幌にオープン！（KONAMI GROUP CORPORATION）
- 【Gateインパクト】おおいたを探して（１） 北海道札幌市白石区・宇都宮牧場跡（大分合同新聞）
- （北海道）札幌市白石区平和通１７丁目北丁目で卑わいな声かけ １０月２３日（ｄメニューニュース）
- 「知らない男に殴られた」70歳男性が男にバットのようなもので殴られけが 男は逃走中 札幌市白石区（Yahoo!ニュース）
- 「知らない男に殴られた」70歳男性が男にバットのようなもので殴られけが 男は逃走中 札幌市白石区（TVer）
- 【バットのようなもので背後から突然】未明に散歩していた70代男性を殴る傷害事件…頭や腕にけがするも命は無事＿『170～180センチくらいの中肉 黒いパーカー男』逃走中〈北海道札幌市白石区〉（Yahoo!ニュース）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
北海道札幌市白石区の不動産会社
北海道札幌市白石区の不動産相場で、次にできること
北海道札幌市白石区の不動産相場の情報は、国土交通省などが公開しているデータと、掲載者が入れた内容をもとにしています。