北海道小樽市の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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北海道小樽市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
500万円
平均（参考）
1,021万4,739円
㎡単価の中央値
2万976円/㎡
坪単価の中央値
6万9,342円/坪
集計に使った件数
1285件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
2万2024
2万2025
2万
| 築5年以内 | 9万6,970円/㎡（27件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 7万1,186円/㎡（13件） |
| 築11〜20年 | 6万9,444円/㎡（38件） |
| 築21〜30年 | 5万2,878円/㎡（118件） |
| 築31年以上 | 1万7,021円/㎡（1014件） |
最終更新日：2026/10/13
土地
成約価格の中央値
400万円
平均（参考）
1,089万1,526円
㎡単価の中央値
1万2,000円/㎡
坪単価の中央値
3万9,669円/坪
集計に使った件数
457件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
1万2022
1万2023
1万2024
1万2025
1万
最終更新日：2026/10/13
中古マンション
成約価格の中央値
1,100万円
平均（参考）
1,371万5,513円
㎡単価の中央値
15万4,000円/㎡
坪単価の中央値
50万9,091円/坪
集計に使った件数
419件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
18万2022
17万2023
16万2024
14万2025
10万
| 築6〜10年 | 32万円/㎡（9件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 32万9,706円/㎡（64件） |
| 築21〜30年 | 22万2,222円/㎡（89件） |
| 築31年以上 | 9万3,333円/㎡（249件） |
最終更新日：2026/10/13
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
北海道小樽市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 入船１丁目１番１ 地価公示（2026年） | 27万5,000円 | 90万9,091円 | +15.5% | 商業地 |
| 色内１丁目２１１番１ 地価公示（2026年） | 23万円 | 76万331円 | +15.0% | 商業地 |
| 堺町３６番２ 地価公示（2026年） | 23万円 | 76万331円 | +15.0% | 商業地 |
| 稲穂２丁目８１番２外 地価公示（2026年） | 11万1,000円 | 36万6,942円 | +5.7% | 商業地 |
| 稲穂１丁目４６番５ 地価公示（2026年） | 8万3,000円 | 27万4,380円 | +5.1% | 商業地 |
| 稲穂３丁目２４番５４ 地価公示（2026年） | 7万6,500円 | 25万2,893円 | +2.0% | 商業地 |
| 住吉町１４７番 地価公示（2026年） | 6万8,000円 | 22万4,793円 | +2.3% | 商業地 |
| 花園２丁目１３番５ 地価公示（2026年） | 5万4,000円 | 17万8,512円 | 0.0% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
北海道小樽市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,100万円（419件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は500万円（1285件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は400万円（457件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は1万8,050円で、前年から1.0%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、小樽市のお店や施設が5,905件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
北海道小樽市で暮らすと
まちホームのお店・施設
55件
医療機関
29件
保育園・こども園
1件
北海道小樽市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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- 【速報】車庫が崩落し2人が下敷きに 北海道小樽市（Infoseek）
- 軽乗用車のタイヤ脱落「出発時からガタガタ…」前日に冬タイヤ交換 ナット逆向きに装着か 小樽市（STVニュース北海道）（Yahoo!ニュース）
- 【波浪警報】北海道・小樽市、島牧村、寿都町などに発表 21:45時点（ｄメニューニュース）
- “泊まれるモデルハウス”で北海道暮らしを体験！ 小樽「山郷」、165㎡の一棟貸しに海・サウナ・家具まで（VAGUE(ヴァーグ)）
- 全国の自治体ブランドランキング、3位北海道小樽市、2位北海道函館市、1位は？（@DIME アットダイム）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。