北海道恵庭市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,000万円
平均（参考）
2,360万561円
㎡単価の中央値
7万5,758円/㎡
坪単価の中央値
25万440円/坪
集計に使った件数
820件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
7万2022
7万2023
8万2024
8万2025
8万
| 築5年以内 | 16万8,399円/㎡（116件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 13万5,599円/㎡（54件） |
| 築11〜20年 | 10万6,383円/㎡（93件） |
| 築21〜30年 | 8万円/㎡（123件） |
| 築31年以上 | 5万1,852円/㎡（416件） |
最終更新日：2026/10/14
土地
成約価格の中央値
1,200万円
平均（参考）
1,692万4,177円
㎡単価の中央値
4万3,000円/㎡
坪単価の中央値
14万2,149円/坪
集計に使った件数
395件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
4万2023
4万2024
5万2025
5万
最終更新日：2026/10/14
中古マンション
成約価格の中央値
1,200万円
平均（参考）
1,147万5,000円
㎡単価の中央値
15万1,855円/㎡
坪単価の中央値
50万2,000円/坪
集計に使った件数
40件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
13万2022
18万2023
15万2024
17万2025
16万
| 築21〜30年 | 17万6,471円/㎡（4件） |
|---|---|
| 築31年以上 | 14万6,667円/㎡（35件） |
最終更新日：2026/10/14
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
北海道恵庭市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 緑町２丁目７７番 地価公示（2026年） | 6万6,500円 | 21万9,835円 | +7.3% | 商業地 |
| 相生町１丁目６１１番８ 地価公示（2026年） | 6万5,000円 | 21万4,876円 | +8.3% | 住宅地 |
| 漁町２丁目２９番１外 地価公示（2026年） | 6万3,200円 | 20万8,926円 | +7.1% | 商業地 |
| 恵み野西１丁目１３番７ 地価公示（2026年） | 6万1,000円 | 20万1,653円 | +3.4% | 住宅地 |
| 黄金南２丁目２１番１９ 地価公示（2026年） | 5万9,000円 | 19万5,041円 | +5.4% | 住宅地 |
| 黄金南７丁目１８番６ 地価公示（2026年） | 5万9,000円 | 19万5,041円 | +3.5% | 商業地 |
| 黄金北２丁目７番１０ 地価公示（2026年） | 5万6,000円 | 18万5,124円 | +5.7% | 住宅地 |
| 恵み野里美１丁目２番１外 地価公示（2026年） | 5万6,000円 | 18万5,124円 | +9.8% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
北海道恵庭市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,200万円（40件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は2,000万円（820件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は1,200万円（395件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は4万6,800円で、前年から6.3%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、恵庭市のお店や施設が2,063件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
北海道恵庭市で暮らすと
まちホームのお店・施設
7件
北海道恵庭市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
北海道恵庭市の不動産会社
北海道恵庭市で、次にできること