福島県須賀川市の不動産相場は、国土交通省が公開している実際の取引価格をもとにまとめています。㎡単価・坪単価・取引件数・価格の推移・地価公示を見比べられます。
福島県須賀川市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,000万円
平均（参考）
2,155万2,506円
㎡単価の中央値
7万5,000円/㎡
坪単価の中央値
24万7,934円/坪
集計に使った件数
415件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
7万2022
7万2023
8万2024
8万2025
7万2026
8万
| 築5年以内 | 14万3,750円/㎡（103件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 12万823円/㎡（26件） |
| 築11〜20年 | 8万6,667円/㎡（29件） |
| 築21〜30年 | 5万7,855円/㎡（46件） |
| 築31年以上 | 2万9,251円/㎡（154件） |
最終更新日：2026/10/27
土地
成約価格の中央値
735万円
平均（参考）
1,179万1,204円
㎡単価の中央値
2万2,500円/㎡
坪単価の中央値
7万4,380円/坪
集計に使った件数
294件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
3万2023
2万2024
2万2025
3万2026
2万
最終更新日：2026/10/27
中古マンション
成約価格の中央値
1,800万円
平均（参考）
1,800万円
㎡単価の中央値
25万7,436円/㎡
坪単価の中央値
85万1,028円/坪
集計に使った件数
2件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
26万2025
25万
| 築21〜30年 | 25万7,436円/㎡（2件） |
|---|
参考データが少ない地域です。数字は目安としてご覧ください。
最終更新日：2026/10/27
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福島県須賀川市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 山寺町５番外 地価公示（2026年） | 6万900円 | 20万1,322円 | +3.0% | 商業地 |
| 中町１１番 地価公示（2026年） | 4万5,000円 | 14万8,760円 | 0.0% | 商業地 |
| 弘法坦１２０番 地価公示（2026年） | 4万4,500円 | 14万7,107円 | +0.2% | 住宅地 |
| 森宿字辰根沢９８番３２ 地価公示（2026年） | 4万円 | 13万2,231円 | +5.3% | 住宅地 |
| 森宿字海道西６４番１１８ 地価公示（2026年） | 4万円 | 13万2,231円 | +5.3% | 住宅地 |
| 新町１４６番２ 地価公示（2026年） | 3万9,900円 | 13万1,901円 | +3.1% | 住宅地 |
| 妙見１２２番２ 地価公示（2026年） | 3万5,900円 | 11万8,678円 | -0.3% | 商業地 |
| 並木町１０９番８ 地価公示（2026年） | 3万5,100円 | 11万6,033円 | +3.2% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福島県須賀川市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,800万円（2件から集計）（参考データが少なめです）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は2,000万円（415件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は735万円（294件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は3万5,100円で、前年から1.1%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、須賀川市のお店や施設が3,279件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
福島県須賀川市で暮らすと
まちホームのお店・施設
8件
医療機関
37件
福島県須賀川市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 須賀川東部運送（福島）、2区分の冷蔵倉庫を登録（LOGISTICS TODAY）
- 須賀川、会津坂下でクマ目撃（47NEWS）
- 【熊出没】11月10日（火） 福島県のクマ目撃情報 須賀川市／会津坂下町（FNNプライムオンライン）
- 大和ハウス、須賀川市と災害時支援協定（カーゴニュースオンライン）
- “神様”円谷監督の故郷は「特撮のまち」 福島・須賀川市、ファンや若者へ魅力伝える（沖縄タイムス社）
- “神様”円谷監督の故郷は「特撮のまち」 福島・須賀川市、ファンや若者へ魅力伝える（東奥日報社）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
福島県須賀川市の不動産会社
福島県須賀川市の不動産相場で、次にできること
福島県須賀川市の不動産相場の情報は、国土交通省などが公開しているデータと、掲載者が入れた内容をもとにしています。