福島県南相馬市の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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福島県南相馬市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
800万円
平均（参考）
1,183万5,502円
㎡単価の中央値
2万円/㎡
坪単価の中央値
6万6,116円/坪
集計に使った件数
217件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
2万2023
3万2024
2万2025
2万2026
1万
| 築5年以内 | 9万3,333円/㎡（16件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 6万1,538円/㎡（17件） |
| 築11〜20年 | 5万円/㎡（19件） |
| 築21〜30年 | 2万9,130円/㎡（23件） |
| 築31年以上 | 1万1,806円/㎡（130件） |
最終更新日：2026/10/27
土地
成約価格の中央値
590万円
平均（参考）
853万647円
㎡単価の中央値
1万6,000円/㎡
坪単価の中央値
5万2,893円/坪
集計に使った件数
210件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
1万2022
2万2023
1万2024
2万2025
2万2026
1万
最終更新日：2026/10/27
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福島県南相馬市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 原町区栄町２丁目１１番 地価公示（2026年） | 4万2,900円 | 14万1,818円 | -0.2% | 商業地 |
| 原町区錦町１丁目４３番 地価公示（2026年） | 3万9,900円 | 13万1,901円 | -0.3% | 商業地 |
| 原町区国見町２丁目５０番７ 地価公示（2026年） | 3万6,800円 | 12万1,653円 | -1.3% | 住宅地 |
| 原町区二見町１丁目１２２番 地価公示（2026年） | 3万6,300円 | 12万円 | -1.9% | 住宅地 |
| 原町区大木戸字南東方８１番３２ 地価公示（2026年） | 2万7,400円 | 9万579円 | -0.4% | 住宅地 |
| 鹿島区鹿島字御前ノ内１１８番１ 地価公示（2026年） | 2万1,000円 | 6万9,421円 | -2.3% | 住宅地 |
| 鹿島区鹿島字町１５１番 地価公示（2026年） | 1万9,600円 | 6万4,793円 | 0.0% | 商業地 |
| 小高区大町１丁目２９番２ 地価公示（2026年） | 1万7,300円 | 5万7,190円 | -3.9% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福島県南相馬市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は800万円（217件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は590万円（210件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は2万1,000円で、前年から1.6%下がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、南相馬市のお店や施設が3,469件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
福島県南相馬市で暮らすと
まちホームのお店・施設
6件
医療機関
15件
福島県南相馬市のできごと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。