福島県いわき市の不動産相場は、国土交通省が公開している実際の取引価格をもとにまとめています。㎡単価・坪単価・取引件数・価格の推移・地価公示を見比べられます。
福島県いわき市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,000万円
平均（参考）
2,157万8,852円
㎡単価の中央値
8万2,051円/㎡
坪単価の中央値
27万1,243円/坪
集計に使った件数
2524件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
10万2022
8万2023
8万2024
8万2025
8万2026
7万
| 築5年以内 | 13万1,429円/㎡（827件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 12万1,212円/㎡（124件） |
| 築11〜20年 | 8万8,889円/㎡（221件） |
| 築21〜30年 | 6万6,120円/㎡（258件） |
| 築31年以上 | 3万6,364円/㎡（912件） |
最終更新日：2026/10/27
土地
成約価格の中央値
950万円
平均（参考）
1,452万696円
㎡単価の中央値
3万1,000円/㎡
坪単価の中央値
10万2,479円/坪
集計に使った件数
1153件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
3万2023
3万2024
3万2025
3万2026
3万
最終更新日：2026/10/27
中古マンション
成約価格の中央値
1,900万円
平均（参考）
1,954万2,396円
㎡単価の中央値
27万588円/㎡
坪単価の中央値
89万4,506円/坪
集計に使った件数
217件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
28万2022
30万2023
28万2024
27万2025
22万2026
24万
| 築5年以内 | 12万6,000円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 41万6,667円/㎡（47件） |
| 築11〜20年 | 33万7,500円/㎡（27件） |
| 築21〜30年 | 25万3,333円/㎡（78件） |
| 築31年以上 | 13万769円/㎡（55件） |
最終更新日：2026/10/27
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福島県いわき市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 平字三町目２８番 地価公示（2026年） | 19万7,000円 | 65万1,240円 | +2.6% | 商業地 |
| 平字童子町４番１０ 地価公示（2026年） | 9万9,800円 | 32万9,917円 | +2.7% | 商業地 |
| 平谷川瀬１丁目１２番１９ 地価公示（2026年） | 9万4,800円 | 31万3,388円 | +3.0% | 商業地 |
| 平六町目３番１２内 地価公示（2026年） | 8万8,000円 | 29万909円 | +2.3% | 商業地 |
| 平字正内町９０番外 地価公示（2026年） | 8万3,000円 | 27万4,380円 | +3.8% | 商業地 |
| 平字作町３丁目１番１６ 地価公示（2026年） | 8万2,900円 | 27万4,050円 | +0.6% | 住宅地 |
| 平字愛谷町２丁目４番６ 地価公示（2026年） | 7万4,600円 | 24万6,612円 | 0.0% | 住宅地 |
| 小島町２丁目１０番１１ 地価公示（2026年） | 7万4,000円 | 24万4,628円 | +0.3% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福島県いわき市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,900万円（217件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は2,000万円（2524件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は950万円（1153件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は4万3,800円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、いわき市のお店や施設が16,718件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
福島県いわき市で暮らすと
まちホームのお店・施設
13件
医療機関
6件
福島県いわき市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- いわき信用組合が「経営懇話会」を設置・開催へ＜福島県いわき市＞（福島テレビ）（Yahoo!ニュース）
- ウィリエールが福島県いわき市の「サイクルシップ柚原」と「颯サイクル」で試乗会を11月3日に実施（シクロワイアード）
- いわき市の暴力団関係者殺害事件 被告2人に実刑判決 福島（ｄメニューニュース）
- 飲食店にトラック突っ込む 運転の40代男性死亡 福島・いわき市（TBS NEWS DIG）
- トラックの40代男性死亡 いわき市四倉町の飲食店に突っ込む（福島民報デジタル）
- 国道沿いの店舗にトラックが突っ込む 1人意識不明＜福島県いわき市＞（福島テレビ）（Yahoo!ニュース）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
福島県いわき市の不動産会社
福島県いわき市の不動産相場で、次にできること
福島県いわき市の不動産相場の情報は、国土交通省などが公開しているデータと、掲載者が入れた内容をもとにしています。