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福岡県福岡市早良区の不動産相場

福岡県福岡市早良区の相場

実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。

中古マンション

成約価格の中央値

3,100万円

平均（参考）

3,235万4,876円

㎡単価の中央値

43万円/㎡

坪単価の中央値

142万1,488円/坪

集計に使った件数

1899件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
40万2022
41万2023
43万2024
44万2025
48万

築5年以内	81万2,500円/㎡（37件）
築6〜10年	68万6,667円/㎡（134件）
築11〜20年	58万8,889円/㎡（378件）
築21〜30年	47万588円/㎡（464件）
築31年以上	27万1,429円/㎡（859件）

最終更新日：2026/9/25

中古戸建

成約価格の中央値

3,700万円

平均（参考）

4,862万7,650円

㎡単価の中央値

24万8,000円/㎡

坪単価の中央値

81万9,835円/坪

集計に使った件数

1302件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
24万2022
24万2023
24万2024
25万2025
27万

築5年以内	30万8,108円/㎡（531件）
築6〜10年	30万4,348円/㎡（91件）
築11〜20年	24万6,606円/㎡（120件）
築21〜30年	20万円/㎡（117件）
築31年以上	14万14円/㎡（415件）

最終更新日：2026/9/25

土地

成約価格の中央値

3,450万円

平均（参考）

5,039万8,028円

㎡単価の中央値

17万円/㎡

坪単価の中央値

56万1,983円/坪

集計に使った件数

492件

対象期間

2021〜2026年

㎡単価の推移（中央値）

2021
14万2022
16万2023
18万2024
18万2025
18万

最終更新日：2026/9/25

相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。

福岡県福岡市早良区の地価

国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。

所在	㎡単価	坪単価	前年比	用途
西新４丁目２５５番外地価公示（2026年）	136万円	449万5,868円	+10.6%	商業地
西新２丁目９８番２地価公示（2026年）	128万円	423万1,405円	+12.3%	商業地
高取１丁目２９番３外地価公示（2026年）	116万円	383万4,711円	+12.6%	商業地
西新５丁目５５６番地価公示（2026年）	93万5,000円	309万909円	+12.7%	商業地
西新２丁目１０８番１３地価公示（2026年）	76万4,000円	252万5,620円	+8.8%	住宅地
高取２丁目２２１番２外地価公示（2026年）	72万6,000円	240万円	+9.0%	住宅地
城西１丁目８番地価公示（2026年）	63万円	208万2,645円	+9.0%	住宅地
曙２丁目１５１番１外地価公示（2026年）	61万円	201万6,529円	+10.3%	商業地