福岡県福岡市西区の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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福岡県福岡市西区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
2,400万円
平均（参考）
2,444万9,988円
㎡単価の中央値
31万4,286円/㎡
坪単価の中央値
103万8,962円/坪
集計に使った件数
1612件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
29万2022
31万2023
32万2024
33万2025
33万
| 築5年以内 | 56万円/㎡（15件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 50万6,667円/㎡（96件） |
| 築11〜20年 | 46万6,667円/㎡（258件） |
| 築21〜30年 | 33万3,333円/㎡（463件） |
| 築31年以上 | 22万7,500円/㎡（773件） |
最終更新日：2026/9/25
中古戸建
成約価格の中央値
3,800万円
平均（参考）
5,067万6,897円
㎡単価の中央値
21万4,286円/㎡
坪単価の中央値
70万8,383円/坪
集計に使った件数
1173件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
20万2022
20万2023
23万2024
21万2025
22万
| 築5年以内 | 30万4,000円/㎡（413件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 30万円/㎡（89件） |
| 築11〜20年 | 22万1,111円/㎡（152件） |
| 築21〜30年 | 16万976円/㎡（150件） |
| 築31年以上 | 12万円/㎡（326件） |
最終更新日：2026/9/25
土地
成約価格の中央値
2,800万円
平均（参考）
4,649万3,094円
㎡単価の中央値
12万円/㎡
坪単価の中央値
39万6,694円/坪
集計に使った件数
446件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
12万2022
11万2023
13万2024
14万2025
9万
最終更新日：2026/9/25
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福岡県福岡市西区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 姪浜駅南１丁目７１番 地価公示（2026年） | 90万5,000円 | 299万1,736円 | +15.3% | 商業地 |
| 北原１丁目１３６番 地価公示（2026年） | 43万8,000円 | 144万7,934円 | +15.3% | 商業地 |
| 姪浜駅南２丁目１１７番 地価公示（2026年） | 36万円 | 119万83円 | +9.1% | 住宅地 |
| 姪の浜５丁目９０６番１外 地価公示（2026年） | 35万8,000円 | 118万3,471円 | +12.2% | 住宅地 |
| 小戸４丁目１４８９番１ 地価公示（2026年） | 29万5,000円 | 97万5,207円 | +12.6% | 商業地 |
| 愛宕浜４丁目２７番１３ 地価公示（2026年） | 27万4,000円 | 90万5,785円 | +7.9% | 住宅地 |
| 愛宕１丁目６３番１０ 地価公示（2026年） | 26万2,000円 | 86万6,116円 | +9.2% | 住宅地 |
| 石丸２丁目２２番４３ 地価公示（2026年） | 21万1,000円 | 69万7,521円 | +10.5% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
福岡県福岡市西区で暮らすと
まちホームのお店・施設
62件
医療機関
39件
福岡県福岡市西区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 「可能性のない子どもはいない」を理念に掲げる大分発“通い放題”の個別指導塾『新個別指導塾My Way（マイウェイ） 姪浜校』が、11月25日、福岡県福岡市西区に新規開校します。（西日本新聞me）
- 【わざわざ行きたい店】パン好きが行列！元ホテルシェフパティシエが手がけるシズル感たっぷりの絶品パン＆焼き菓子！夫婦の想いが詰まった街の愛されベーカリー『KEIZO bakery』（福岡市西区）【まち歩き】｜福岡・佐賀 週末楽しむニュースマガジン ジモタイムズ・九州朝日放（KBC九州朝日放送）
- プレスリリース：［9/19新規開校］子どもの「できた！」を未来の自信に。バク転や本格エアートランポリンに挑戦できる体操教室『LUNA STUDIO』が福岡市西区に誕生！「挑戦が生む、成功体験」を育みます。（PR TIMES）（毎日新聞）
- 飯盛神社の流鏑馬に大歓声 福岡市西区、1838年から続く神事（47NEWS）
- 【11/27〜28】福岡市西区で移住検討！海と山に囲まれた自然豊かなまちで1泊2日「北崎地域体験ツアー」参加者募集中（ｄメニューニュース）
- 【11/27〜28】福岡市西区で移住検討！海と山に囲まれた自然豊かなまちで1泊2日「北崎地域体験ツアー」参加者募集中（ファンファン福岡）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。