都営住宅の空き家の探し方｜申込みの流れ・期限・注意点

都営住宅の空き家の探し方の結論

都営住宅の空き家を探すときの軸は、募集の種類と申込みの方法を先に確かめることです。空いている住宅は、公式の案内で「随時募集」として受け付けられています。随時募集では棟・階数・部屋を自分で指定することができず、入居資格審査に合格した後のあっせん通知で入居先が知らされます。

そのため、部屋を見て選ぶ探し方とは流れが違う場合があることを、最初に理解しておくと迷いにくくなります。空き家を探すときは、まず「どの住宅を選べるのか」ではなく「どの手続きで入居先が決まるのか」を確かめましょう。

都営住宅の空き家の探し方：申込みの順番

確かめる順番は、まず募集の種類、次に申込みの受付方法、最後に入居までの期間です。家族向けの随時募集は、オンライン申込か専用ダイヤルへの電話で受け付けられ、来所での受付は行われません。受付の専用ダイヤルは03-5467-9266で、受付時間は9時〜18時、土日祝・年末年始は休みです。

必要書類が速やかに提出され審査が順調に進んだ場合、申込みから3〜5か月程度で入居できるとされています。電話をかける前に、受付時間と休みの日をまず確かめてください。

申込みの制限と、他の募集との関係

都営住宅の随時募集は、他の都営住宅の募集で当せん・合格・登録されている人は、原則として申込めません。以前の都営住宅の使用料に未納がある人も、原則として申込めないとされています。令和8年8月1日申込み受付分から、辞退すると辞退後180日が経過するまで、再び随時募集に申し込めません。

申込み後は入居者の変更ができず、認められるのは申込み後に亡くなった方を除くことと、出生した子を加えることだけです。自分が対象になるかどうかを、申込み前に条件を読み比べて確かめましょう。

注意したい点と、よくある行き違い

注意したいのは、申込みを代行する業者に任せきりにして、東京都や公社の案内を読まないまま進めてしまうことです。申込み代行業者は、東京都・東京都住宅供給公社とは関係がないと東京都が案内しています。申込受付が完了すると、約10日後に入居資格審査の通知書が送られます。

以降のお知らせはすべて郵送で届き、メールでは送られないため、メールだけを確認していると見落とすおそれがあります。届く郵便物を自分で管理することが大切です。

申込み前に準備すること

申込みの前に、公式の案内で募集の要項と受付の方法を読み、必要な書類を確認しておきましょう。随時募集の申込みはオンラインか電話で行うため、来所の予定を立てる必要はありません。電話で申し込む場合は、受付時間の9時〜18時と、土日祝・年末年始が休みであることを先に確かめてください。具体的な持ち物は、募集の案内で確かめてください。

審査で必要になる書類は、案内の内容に沿って速やかに提出できるように整えておくと、入居までの流れが進みやすくなります。

都営住宅の空き家の探し方で確かめること

募集の種類が、家族向けの随時募集かどうかを確かめる

申込みの方法が、オンラインか電話かを確かめる

受付時間と、土日祝・年末年始の休みを確かめる

辞退すると180日が経過するまで再申込みできない点を確かめる

申込み代行業者は東京都・公社とは関係がないと案内されている点を確かめる

よくある質問