ペット可の戸建て賃貸の探し方｜借りる前に確かめたい決まりと手順

ペット可の戸建て賃貸の探し方の軸を決める

まず、飼うペットの種類と頭数、大きさ、飼い始める時期を書き出します。犬か猫かで、確かめる決まりや手続きが変わる場合があります。次に、住むまちの役所に飼育の案内があるかを調べましょう。戸建てでも、庭の広さや近所との距離によって、鳴き声や散歩のしやすさが変わります。探す前に、譲れない条件を三つほど決めておくと、候補の物件を比べやすくなります。

同じ条件でも、家主や管理会社の考え方で、ペットに関する約束が違うことがあります。ペットと過ごす時間帯や、留守にする日数も一緒に整理しておくと安心です。

見るところを順番に確かめる

物件を見るときは、ペット可と書かれた条件が、どの種類のペットまで認められているかを先に確かめます。広告に書かれた条件と、契約書の特約欄の書き方が一致しているかも見比べましょう。次に、敷地の柵や塀の高さ、玄関や庭からの出入りのしやすさを確かめます。ペットの脱走を防ぐ設備があるかも、見ておくと安心です。

近所の住まいとの距離や、道路までの動線も、散歩や出入りの手間に関わります。内見は、昼と夜の二回に分けて見ると、周りの生活の様子がつかみやすくなります。

犬を飼う場合の登録と届出の決まり

東京都の案内では、生後91日以上の犬を飼い始めたときは30日以内に、犬の所在地の区市町村で登録を申請して鑑札の交付を受けるとされています。同じ案内では、犬の登録は犬1頭につき生涯に1回だけとされています。登録した犬の所在地や所有者の住所が変わったとき、所有者を変えたときの届出は、法律で義務付けられているとされています。

引っ越しを伴う探し方では、この届出の時期を先に確かめておきましょう。犬の登録は、ペット可の住まいを決める前に確かめておくと、手続きの順番を組み立てやすくなります。お住まいの地域の案内も、あわせて確かめてください。

ペット可の戸建て賃貸の探し方でよくある失敗

ペット可の戸建て賃貸の探し方で多いのは、ペット可という表示だけで決めてしまうことです。飼える種類や大きさ、鳴き声の扱いは物件ごとに違う場合があります。飼い始めてから特約に違反していたと気づくと、住み替えの手間が増える場合があります。犬や猫では、マイクロチップの装着や登録の決まりもあります。

東京都の案内では、令和4年6月以降に販売された犬と猫は、法律によりマイクロチップの装着が販売の条件になっているとされています。迎える時期と住まいの決まりを合わせて確かめましょう。

申込み前に準備すること

申込みの前には、飼うペットの情報をまとめておくと、家主や管理会社への説明が進めやすくなります。予防接種の記録や、健康の状態、迎える予定の時期などを整理しておきましょう。契約書の特約は、口頭の説明と照らし合わせて確かめる習慣が大切です。ペットに必要な費用は家賃とは別にかかる場合があるため、毎月の支出も見込んでおくと安心です。

書類の控えや写真があると、相談の場面で話が早くなる場合があります。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。

ペット可の戸建て賃貸の探し方で確かめること

ペットの種類・大きさ・頭数が、ペット可の条件に含まれているか

契約書の特約に、鳴き声・散歩・庭での飼育の決まりがあるか

敷地の柵や塀、玄関や庭からの出入りのしやすさ

犬を飼う場合の登録と届出の時期（区市町村の案内で確かめる）

マイクロチップの装着と登録の状況

よくある質問