ガレージハウスの賃貸の探し方｜車庫証明と確かめる順番

ガレージハウスの賃貸の探し方で先に決めること

最初に決めるのは、車を置く場所として使えるかどうかです。ガレージハウスの賃貸の探し方では、そこを自動車の保管場所として届け出るかどうかで、その後の手続きが変わります。車を持ち込む予定がある人は、車庫証明の申請に使える場所かを先に確かめておくと、契約後に困りにくくなります。

車を持たない予定でも、将来の利用を考えて条件を書き出しておくと比べやすくなります。物件の広さや出入りのしやすさは後から変えにくい条件なので、候補ごとにメモして比べましょう。

車庫証明で見る保管場所の要件

警察庁は、車庫証明の保管場所について、自動車の使用の本拠の位置との距離が2キロメートルを超えないものであることを要件として示しています。あわせて、道路上ではないこと、自動車の全体を収容でき支障なく出入りできること、使用する権利があることも求められます。ガレージハウスの賃貸を見るときは、この条件を物件ごとに照らし合わせましょう。

車の大きさが収まるか、出し入れに支障がないかを、図面や現地で確かめておくと安心です。

ガレージハウスの賃貸の探し方と契約書の確認

賃貸のガレージなど、他人の土地や建物を保管場所にする場合、警察庁は駐車場賃貸借契約書の写しか保管場所使用承諾証明書などを添付するよう案内しています。警察庁は、契約書の写しがない場合は駐車場料金の領収書等で足りると案内しています。申請の前に、どの書類が用意できるかを管理会社や大家さんに確かめておきましょう。

共有の土地や建物を使う場合は、保管場所使用承諾証明書を提出することも案内されています。

よくある失敗と注意点

よくある注意点として、車庫証明の要件を確かめないまま契約を進めてしまうことがあります。保管場所の距離や出入りのしやすさは、契約後に変えにくい条件です。また、他人の土地や建物を使うのに契約書や承諾の書類を用意していないと、申請の準備が遅れる場合があります。物件を決める前に、必要な書類と条件を一覧にして確認しましょう。

申込みの前に準備しておくもの

申込みの前に、管理会社から求められる身分証明や自動車の情報などの書類を手元に用意しておくと、手続きが進めやすくなります。車庫証明を申請する予定があるなら、保管場所の位置と自動車の使用の本拠の位置をメモしておきましょう。費用について、車庫証明の申請の手数料は各都道府県の手数料条例により異なると警察庁は案内しています。

金額は地域ごとに確かめ、契約前に総額を比べると安心です。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。

ガレージハウスの賃貸の探し方で確かめること

自動車を置く場所が、保管場所として届け出られるかを確かめる

保管場所と自動車の使用の本拠の位置との距離が2キロメートルを超えないかを見る

道路上ではなく、自動車の全体を収容でき、支障なく出入りできるかを確かめる

契約書の写しや保管場所使用承諾証明書など、添付する書類があるかを確かめる

手数料や必要書類を、管理会社や都道府県の窓口で事前に確かめる

よくある質問