駐車場付き土地の探し方｜保管場所の要件と書類を先に確かめる

駐車場付き土地の探し方の結論は「保管場所として認められるか」

駐車場付き土地の探し方の軸は、その土地が自動車の保管場所として認められるかどうかです。自動車保管場所証明書は、新車や中古車の購入・譲受け、引っ越しなどで使用の本拠の位置が変わったとき、警察署長から交付を受けて運輸支局等へ提出する必要があります。そのため、物件の見た目や広さだけでなく、次の3点を最初に確かめることが大切です。

使用の本拠の位置から2キロメートル以内にあるか、道路上ではない場所か、車両を支障なく出し入れできるか。この3点が合えば、次の確認に進めます。

見るところは道路と通路幅を順番に確かめる

次に見るのは、土地が接する道路と出入りのための通路です。名古屋市の案内では、建築物の敷地は法で定められた道路に接する必要があり、接する道路は原則として幅4メートル以上でなければならないとされています。また、路地状の敷地では、路地状部分の長さによって必要な通路幅が変わります。

15メートル未満なら幅2メートル以上、15メートル以上25メートル未満なら2.5メートル以上、25メートル以上なら3メートル以上です。車が通れる幅があるか、現地で実際に確かめましょう。

駐車場付き土地の探し方と、申請に必要な書類

駐車場付き土地で申請するときは、その場所を保管場所として使う権利があることを示す書類が必要です。自己所有の土地・建物なら自認書を使います。大阪府警本部の案内では、月極め駐車場などを借りる場合は使用承諾証明書と、賃貸借契約書の写し若しくは領収書を示すとされています。

複数の車を同じ保管場所にする場合、使用権原の書面、所在図、配置図は、それぞれ1通で足りると警察庁は案内しています。手数料は都道府県の条例で異なるため、申請先の警察署などで確認しましょう。

よくある注意点は広告の表記だけで判断しないこと

よくある注意点は、駐車場として使えそうに見えても、保管場所の要件を満たさない場合があることです。道路上の場所や、車両全体を収容できない場所は、保管場所として認められません。また、使用の本拠の位置から2キロメートル以内にあることも要件です。遠くの土地を先に決めると、要件を満たさず申請できない場合があります。

土地の形や入口の幅は、写真だけでは分かりにくいので、契約前に現地で車両の大きさを基準にした配置を見ておくと安心です。

事前に準備するものと費用の見方

申込み前に準備したいものは、使用権原を示す書類（自認書、使用承諾証明書、賃貸借契約書の写しや領収書など）と、所在図・配置図です。費用については、手数料が都道府県の条例で異なるため、金額を決め打ちせず、申請先の都道府県警察のウェブサイトか警察署で確認しましょう。

駐車場付き土地の探し方では、契約の前に書類をそろえる見通しと、費用の確認先を並べて考えておくと、手続きが滞りにくくなります。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。

駐車場付き土地の探し方で確かめること

使用の本拠の位置から2キロメートル以内にあるか

道路上ではなく、車両全体を収容できる場所か

支障なく車両を出し入れできる道路に接しているか

自認書や使用承諾証明書など、使用権原を示す書類をそろえられるか

申請先の都道府県で手数料がいくらか確かめたか

よくある質問