千葉県八千代市の不動産相場は、国土交通省が公開している実際の取引価格をもとにまとめています。㎡単価・坪単価・取引件数・価格の推移・地価公示を見比べられます。
千葉県八千代市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
3,200万円
平均（参考）
3,497万3,075円
㎡単価の中央値
22万2,222円/㎡
坪単価の中央値
73万4,618円/坪
集計に使った件数
1883件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
22万2022
22万2023
23万2024
21万2025
24万
| 築5年以内 | 28万円/㎡（842件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 25万円/㎡（156件） |
| 築11〜20年 | 19万2,000円/㎡（135件） |
| 築21〜30年 | 17万4,194円/㎡（215件） |
| 築31年以上 | 10万6,696円/㎡（460件） |
最終更新日：2026/10/1
中古マンション
成約価格の中央値
1,800万円
平均（参考）
1,958万9,574円
㎡単価の中央値
24万7,059円/㎡
坪単価の中央値
81万6,724円/坪
集計に使った件数
1128件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
22万2022
26万2023
27万2024
25万2025
24万
| 築5年以内 | 58万5,714円/㎡（19件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 54万6,667円/㎡（115件） |
| 築11〜20年 | 36万5,865円/㎡（124件） |
| 築21〜30年 | 30万7,692円/㎡（317件） |
| 築31年以上 | 10万4,727円/㎡（462件） |
最終更新日：2026/10/1
土地
成約価格の中央値
2,100万円
平均（参考）
3,510万7,475円
㎡単価の中央値
12万円/㎡
坪単価の中央値
39万6,694円/坪
集計に使った件数
495件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
10万2022
12万2023
13万2024
13万2025
14万
最終更新日：2026/10/1
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県八千代市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 八千代台南１丁目１９３番３５外 地価公示（2026年） | 46万9,000円 | 155万413円 | +7.8% | 商業地 |
| 緑が丘１丁目２番２２外 地価公示（2026年） | 38万5,000円 | 127万2,727円 | +6.9% | 商業地 |
| 勝田台１丁目３７番４ 地価公示（2026年） | 24万5,000円 | 80万9,917円 | +6.5% | 商業地 |
| 勝田台北１丁目４４７２番４外 地価公示（2026年） | 21万6,000円 | 71万4,050円 | +7.5% | 商業地 |
| 緑が丘２丁目２９番１２ 地価公示（2026年） | 21万5,000円 | 71万744円 | +2.4% | 住宅地 |
| 緑が丘西３丁目４番３ 地価公示（2026年） | 16万7,000円 | 55万2,066円 | +2.5% | 住宅地 |
| 村上南４丁目５番３ 地価公示（2026年） | 16万4,000円 | 54万2,149円 | +6.5% | 住宅地 |
| 勝田台７丁目２１番６ 地価公示（2026年） | 15万9,000円 | 52万5,620円 | +4.6% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県八千代市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,800万円（1128件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は3,200万円（1883件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は2,100万円（495件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は12万円で、前年から4.9%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、八千代市のお店や施設が1,384件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
千葉県八千代市で暮らすと
まちホームのお店・施設
297件
スーパー
20件
医療機関
68件
保育園・こども園
22件
公園
9件
千葉県八千代市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
千葉県八千代市の不動産会社
千葉県八千代市の不動産相場で、次にできること
千葉県八千代市の不動産相場の情報は、国土交通省などが公開しているデータと、掲載者が入れた内容をもとにしています。