千葉県成田市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,800万円
平均（参考）
3,870万331円
㎡単価の中央値
12万9,032円/㎡
坪単価の中央値
42万6,552円/坪
集計に使った件数
862件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
12万2022
11万2023
16万2024
13万2025
15万
| 築5年以内 | 24万2,424円/㎡（233件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 17万8,078円/㎡（44件） |
| 築11〜20年 | 14万4,681円/㎡（93件） |
| 築21〜30年 | 10万6,897円/㎡（107件） |
| 築31年以上 | 5万4,545円/㎡（280件） |
最終更新日：2026/10/1
土地
成約価格の中央値
1,300万円
平均（参考）
2,513万6,035円
㎡単価の中央値
3万3,000円/㎡
坪単価の中央値
10万9,091円/坪
集計に使った件数
487件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
2万2022
4万2023
3万2024
4万2025
5万
最終更新日：2026/10/1
中古マンション
成約価格の中央値
1,700万円
平均（参考）
1,798万7,117円
㎡単価の中央値
22万4,265円/㎡
坪単価の中央値
74万1,372円/坪
集計に使った件数
444件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
27万2022
19万2023
24万2024
22万2025
24万
| 築5年以内 | 55万1,471円/㎡（6件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 36万2,500円/㎡（108件） |
| 築21〜30年 | 27万588円/㎡（127件） |
| 築31年以上 | 9万7,778円/㎡（200件） |
最終更新日：2026/10/1
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県成田市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 花崎町８２８番５０ 地価公示（2026年） | 29万4,000円 | 97万1,901円 | +3.2% | 商業地 |
| 花崎町８３９番３６ 地価公示（2026年） | 18万7,000円 | 61万8,182円 | +2.7% | 商業地 |
| 公津の杜１丁目２６番２ 地価公示（2026年） | 16万9,000円 | 55万8,678円 | +5.0% | 商業地 |
| 囲護台２丁目６番４ 地価公示（2026年） | 16万3,000円 | 53万8,843円 | +8.7% | 住宅地 |
| 公津の杜２丁目２２番３ 地価公示（2026年） | 15万7,000円 | 51万9,008円 | +8.3% | 住宅地 |
| 囲護台１２５７番３ 地価公示（2026年） | 12万3,000円 | 40万6,612円 | +7.9% | 住宅地 |
| 公津の杜６丁目１７番５ 地価公示（2026年） | 12万2,000円 | 40万3,306円 | +7.0% | 住宅地 |
| 中台６丁目３番１０ 地価公示（2026年） | 11万3,000円 | 37万3,554円 | +8.7% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県成田市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,700万円（444件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は2,800万円（862件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は1,300万円（487件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は6万6,800円で、前年から5.0%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、成田市のお店や施設が1,341件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
千葉県成田市で暮らすと
まちホームのお店・施設
115件
医療機関
8件
保育園・こども園
3件
公園
2件
千葉県成田市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
千葉県成田市の不動産会社
千葉県成田市で、次にできること