千葉県松戸市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
3,400万円
平均（参考）
3,653万11円
㎡単価の中央値
25万1,429円/㎡
坪単価の中央値
83万1,170円/坪
集計に使った件数
4221件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
21万2022
24万2023
26万2024
27万2025
28万
| 築5年以内 | 34万1,667円/㎡（1535件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 28万8,000円/㎡（260件） |
| 築11〜20年 | 24万6,863円/㎡（442件） |
| 築21〜30年 | 20万円/㎡（554件） |
| 築31年以上 | 12万3,905円/㎡（1226件） |
最終更新日：2026/10/1
中古マンション
成約価格の中央値
1,900万円
平均（参考）
1,990万2,529円
㎡単価の中央値
27万1,429円/㎡
坪単価の中央値
89万7,286円/坪
集計に使った件数
3159件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
24万2022
28万2023
29万2024
28万2025
28万
| 築5年以内 | 60万7,692円/㎡（32件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 61万3,810円/㎡（100件） |
| 築11〜20年 | 37万6,471円/㎡（404件） |
| 築21〜30年 | 34万1,176円/㎡（719件） |
| 築31年以上 | 20万円/㎡（1789件） |
最終更新日：2026/10/1
土地
成約価格の中央値
2,400万円
平均（参考）
3,924万5,175円
㎡単価の中央値
15万円/㎡
坪単価の中央値
49万5,868円/坪
集計に使った件数
1026件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
13万2022
13万2023
16万2024
15万2025
17万
最終更新日：2026/10/1
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県松戸市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 本町１番１１ 地価公示（2026年） | 180万円 | 595万413円 | +12.5% | 商業地 |
| 松戸字中通１２２５番１外 地価公示（2026年） | 127万円 | 419万8,347円 | +12.4% | 商業地 |
| 松戸字亀井１１６８番４ 地価公示（2026年） | 76万円 | 251万2,397円 | +10.5% | 商業地 |
| 新松戸１丁目３６７番３ 地価公示（2026年） | 64万6,000円 | 213万5,537円 | +10.4% | 商業地 |
| 本町１２番１７ 地価公示（2026年） | 61万円 | 201万6,529円 | +9.7% | 商業地 |
| 日暮１丁目７番１ 地価公示（2026年） | 57万5,000円 | 190万826円 | +7.3% | 商業地 |
| 新松戸３丁目１８番２ 地価公示（2026年） | 48万5,000円 | 160万3,306円 | +9.0% | 商業地 |
| 東松戸３丁目６番６外 地価公示（2026年） | 44万円 | 145万4,545円 | +10.0% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県松戸市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,900万円（3159件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は3,400万円（4221件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は2,400万円（1026件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は18万円で、前年から8.5%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、松戸市のお店や施設が2,363件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
千葉県松戸市で暮らすと
まちホームのお店・施設
131件
医療機関
49件
保育園・こども園
10件
公園
8件
千葉県松戸市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 10/17（土）18（日）松戸競輪場にて「松戸けいりんビールフェスティバル」が開催！クラフトビールの名店が集結、コージー冨田さんやきつねのステージも（松戸つうしん）
- 【テナント判明】松戸駅西口「Grill Kitchen さんほん」跡に「まちのごはんやさん ゆかり」が10/31（土）朝7時グランドオープン！煮込みハンバーグや手づくりコロッケ（松戸つうしん）
- 【テナント判明】紙敷の「アムディ東松戸」跡地に、クレーンゲーム専門店「めっちゃトレバ」がオープン予定、看板が設置される（松戸つうしん）
- ノジマ イオン新松戸店は10/2(金)10時開店｜3階、駐車場727台は30分無料・500円以上の買い物で3時間無料（ジモはる）
- オーストラリア・ホワイトホース市と松戸市の交流55年の歴史を知る「松戸市国際文化祭」（毎日キレイ）
- 10/11（日）日本大学松戸歯学部にて「第55回 松戸祭」が開催！テーマは「ぶっちぎれ。」、サイエンスショーや軽音・ダンスのライブも（松戸つうしん）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
千葉県松戸市の不動産会社
千葉県松戸市で、次にできること