千葉県千葉市若葉区の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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千葉県千葉市若葉区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,700万円
平均（参考）
2,980万6,173円
㎡単価の中央値
15万8,621円/㎡
坪単価の中央値
52万4,367円/坪
集計に使った件数
1215件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
15万2022
14万2023
15万2024
16万2025
19万
| 築5年以内 | 22万5,000円/㎡（465件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 19万1,939円/㎡（48件） |
| 築11〜20年 | 16万2,963円/㎡（101件） |
| 築21〜30年 | 14万円/㎡（129件） |
| 築31年以上 | 7万8,091円/㎡（428件） |
最終更新日：2026/9/30
中古マンション
成約価格の中央値
1,100万円
平均（参考）
1,105万2,357円
㎡単価の中央値
15万3,333円/㎡
坪単価の中央値
50万6,886円/坪
集計に使った件数
403件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
14万2022
15万2023
17万2024
16万2025
15万
| 築5年以内 | 12万9,412円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 24万3,651円/㎡（12件） |
| 築21〜30年 | 20万円/㎡（93件） |
| 築31年以上 | 11万7,333円/㎡（277件） |
最終更新日：2026/9/30
土地
成約価格の中央値
1,700万円
平均（参考）
3,313万3,140円
㎡単価の中央値
8万7,000円/㎡
坪単価の中央値
28万7,603円/坪
集計に使った件数
363件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
7万2022
7万2023
9万2024
9万2025
11万
最終更新日：2026/9/30
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県千葉市若葉区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 都賀３丁目４番２ 地価公示（2026年） | 29万5,000円 | 97万5,207円 | +8.1% | 商業地 |
| 都賀４丁目２番５ 地価公示（2026年） | 20万1,000円 | 66万4,463円 | +6.9% | 商業地 |
| 都賀３丁目２８番２ 地価公示（2026年） | 18万3,000円 | 60万4,959円 | +9.6% | 住宅地 |
| 都賀１丁目５番６ 地価公示（2026年） | 15万9,000円 | 52万5,620円 | +10.4% | 住宅地 |
| 西都賀３丁目１２４９番１５ 地価公示（2026年） | 15万1,000円 | 49万9,174円 | +8.6% | 住宅地 |
| 西都賀５丁目１３８２番２８３ 地価公示（2026年） | 14万7,000円 | 48万5,950円 | +8.9% | 住宅地 |
| 桜木６丁目５５８番２８ 地価公示（2026年） | 13万3,000円 | 43万9,669円 | +9.0% | 住宅地 |
| みつわ台４丁目５番２４ 地価公示（2026年） | 12万7,000円 | 41万9,835円 | +8.5% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県千葉市若葉区の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,100万円（403件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は2,700万円（1215件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は1,700万円（363件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は10万円で、前年から6.8%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、千葉市若葉区のお店や施設が1,511件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
千葉県千葉市若葉区で暮らすと
まちホームのお店・施設
260件
スーパー
7件
医療機関
62件
保育園・こども園
5件
公園
15件
千葉県千葉市若葉区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- BBQ FACTORYが千葉県千葉市若葉区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
- 訪問看護ステーション加曽利が千葉県千葉市若葉区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
- 大宮スポーツ広場 野球場が千葉県千葉市若葉区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
- 拳伸ジムが千葉県千葉市若葉区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
- バーベキュー場（千葉市動物公園）が千葉県千葉市若葉区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
- ちばぎん更科グラウンドが千葉県千葉市若葉区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。