千葉県千葉市緑区の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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千葉県千葉市緑区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
2,900万円
平均（参考）
3,346万7,440円
㎡単価の中央値
15万2,941円/㎡
坪単価の中央値
50万5,590円/坪
集計に使った件数
1078件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
16万2022
15万2023
15万2024
17万2025
15万
| 築5年以内 | 22万6,667円/㎡（281件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 19万3,548円/㎡（71件） |
| 築11〜20年 | 16万円/㎡（151件） |
| 築21〜30年 | 14万2,857円/㎡（195件） |
| 築31年以上 | 8万1,357円/㎡（354件） |
最終更新日：2026/9/30
土地
成約価格の中央値
1,550万円
平均（参考）
3,160万8,859円
㎡単価の中央値
7万6,500円/㎡
坪単価の中央値
25万2,893円/坪
集計に使った件数
412件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
8万2022
7万2023
6万2024
9万2025
11万
最終更新日：2026/9/30
中古マンション
成約価格の中央値
1,500万円
平均（参考）
1,665万7,033円
㎡単価の中央値
20万円/㎡
坪単価の中央値
66万1,157円/坪
集計に使った件数
391件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
19万2022
19万2023
19万2024
20万2025
22万
| 築6〜10年 | 37万3,333円/㎡（11件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 29万3,333円/㎡（39件） |
| 築21〜30年 | 21万3,333円/㎡（139件） |
| 築31年以上 | 16万3,333円/㎡（173件） |
最終更新日：2026/9/30
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県千葉市緑区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| おゆみ野３丁目２３番７外 地価公示（2026年） | 28万5,000円 | 94万2,149円 | +9.6% | 商業地 |
| おゆみ野中央４丁目３５番２ 地価公示（2026年） | 18万4,000円 | 60万8,264円 | +5.7% | 商業地 |
| おゆみ野１丁目４４番４ 地価公示（2026年） | 15万1,000円 | 49万9,174円 | +8.6% | 住宅地 |
| おゆみ野中央３丁目２１番７ 地価公示（2026年） | 15万円 | 49万5,868円 | +8.7% | 住宅地 |
| おゆみ野５丁目２４番２ 地価公示（2026年） | 14万1,000円 | 46万6,116円 | +8.5% | 住宅地 |
| おゆみ野南６丁目４番７ 地価公示（2026年） | 12万8,000円 | 42万3,140円 | +8.5% | 住宅地 |
| あすみが丘２丁目１８番９ 地価公示（2026年） | 9万6,500円 | 31万9,008円 | +5.5% | 住宅地 |
| あすみが丘７丁目２５番１１ 地価公示（2026年） | 8万4,000円 | 27万7,686円 | +5.8% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県千葉市緑区の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,500万円（391件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は2,900万円（1078件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は1,550万円（412件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は8万円で、前年から6.0%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、千葉市緑区のお店や施設が1,435件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
千葉県千葉市緑区で暮らすと
まちホームのお店・施設
164件
スーパー
6件
医療機関
41件
保育園・こども園
6件
公園
6件
千葉県千葉市緑区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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