千葉県千葉市稲毛区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
1,700万円
平均（参考）
2,165万1,692円
㎡単価の中央値
23万6,364円/㎡
坪単価の中央値
78万1,369円/坪
集計に使った件数
1507件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
24万2022
24万2023
23万2024
25万2025
23万
| 築5年以内 | 58万5,714円/㎡（14件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 48万5,714円/㎡（65件） |
| 築11〜20年 | 40万円/㎡（368件） |
| 築21〜30年 | 38万5,714円/㎡（291件） |
| 築31年以上 | 16万4,706円/㎡（751件） |
最終更新日：2026/9/30
中古戸建
成約価格の中央値
3,200万円
平均（参考）
3,780万7,505円
㎡単価の中央値
22万6,667円/㎡
坪単価の中央値
74万9,312円/坪
集計に使った件数
1006件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
21万2022
22万2023
23万2024
26万2025
24万
| 築5年以内 | 30万5,322円/㎡（392件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 27万2,000円/㎡（77件） |
| 築11〜20年 | 21万4,815円/㎡（109件） |
| 築21〜30年 | 17万4,364円/㎡（108件） |
| 築31年以上 | 11万7,073円/㎡（281件） |
最終更新日：2026/9/30
土地
成約価格の中央値
2,700万円
平均（参考）
4,437万2,861円
㎡単価の中央値
14万円/㎡
坪単価の中央値
46万2,810円/坪
集計に使った件数
395件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
11万2022
12万2023
17万2024
14万2025
15万
最終更新日：2026/9/30
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県千葉市稲毛区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 小仲台２丁目５番１７ 地価公示（2026年） | 61万1,000円 | 201万9,835円 | +11.1% | 商業地 |
| 稲毛台町３０８番１１ 地価公示（2026年） | 38万2,000円 | 126万2,810円 | +6.1% | 住宅地 |
| 小仲台３丁目１７３９番６ 地価公示（2026年） | 37万5,000円 | 123万9,669円 | +10.9% | 商業地 |
| 緑町２丁目２０番７ 地価公示（2026年） | 35万8,000円 | 118万3,471円 | +8.5% | 住宅地 |
| 小仲台６丁目２７番１２ 地価公示（2026年） | 32万7,000円 | 108万992円 | +7.2% | 住宅地 |
| 稲丘町１８番２ 地価公示（2026年） | 32万2,000円 | 106万4,463円 | +6.3% | 住宅地 |
| 黒砂台１丁目１５番９ 地価公示（2026年） | 31万1,000円 | 102万8,099円 | +7.2% | 住宅地 |
| 黒砂４丁目１３番６ 地価公示（2026年） | 28万1,000円 | 92万8,926円 | +8.1% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県千葉市稲毛区の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,700万円（1507件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は3,200万円（1006件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は2,700万円（395件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は16万9,000円で、前年から5.2%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、千葉市稲毛区のお店や施設が1,949件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
千葉県千葉市稲毛区で暮らすと
まちホームのお店・施設
424件
医療機関
145件
保育園・こども園
18件
公園
38件
千葉県千葉市稲毛区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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- 緑が丘訪問看護ステーションが千葉県千葉市稲毛区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
千葉県千葉市稲毛区の不動産会社
千葉県千葉市稲毛区で、次にできること