千葉県千葉市花見川区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
3,200万円
平均（参考）
4,109万5,115円
㎡単価の中央値
22万513円/㎡
坪単価の中央値
72万8,969円/坪
集計に使った件数
1343件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
20万2022
21万2023
24万2024
23万2025
22万
| 築5年以内 | 29万3,304円/㎡（508件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 28万5,714円/㎡（79件） |
| 築11〜20年 | 22万7,922円/㎡（100件） |
| 築21〜30年 | 17万7,778円/㎡（155件） |
| 築31年以上 | 9万6,970円/㎡（432件） |
最終更新日：2026/9/30
中古マンション
成約価格の中央値
1,100万円
平均（参考）
1,638万9,713円
㎡単価の中央値
17万1,429円/㎡
坪単価の中央値
56万6,707円/坪
集計に使った件数
1289件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
17万2022
17万2023
19万2024
14万2025
19万
| 築5年以内 | 61万6,667円/㎡（4件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 60万円/㎡（43件） |
| 築11〜20年 | 45万3,333円/㎡（163件） |
| 築21〜30年 | 36万1,250円/㎡（214件） |
| 築31年以上 | 9万8,571円/㎡（831件） |
最終更新日：2026/9/30
土地
成約価格の中央値
2,700万円
平均（参考）
4,022万9,567円
㎡単価の中央値
14万円/㎡
坪単価の中央値
46万2,810円/坪
集計に使った件数
439件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
11万2022
11万2023
16万2024
16万2025
18万
最終更新日：2026/9/30
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県千葉市花見川区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 花園１丁目２４番３ 地価公示（2026年） | 33万2,000円 | 109万7,521円 | +7.8% | 商業地 |
| 幕張本郷３丁目６番１４ 地価公示（2026年） | 31万3,000円 | 103万4,711円 | +7.9% | 住宅地 |
| 花園３丁目６７番８ 地価公示（2026年） | 30万円 | 99万1,736円 | +7.1% | 住宅地 |
| 花園５丁目５４番８ 地価公示（2026年） | 29万9,000円 | 98万8,430円 | +7.2% | 住宅地 |
| 幕張町５丁目１５０番１４ 地価公示（2026年） | 28万7,000円 | 94万8,760円 | +10.4% | 商業地 |
| 幕張本郷７丁目３５番５ 地価公示（2026年） | 28万円 | 92万5,620円 | +6.9% | 住宅地 |
| 南花園２丁目１０番３５ 地価公示（2026年） | 23万1,000円 | 76万3,636円 | +3.6% | 住宅地 |
| 検見川町３丁目３２５番１３ 地価公示（2026年） | 20万9,000円 | 69万909円 | +7.2% | 住宅地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県千葉市花見川区の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,100万円（1289件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は3,200万円（1343件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は2,700万円（439件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は14万6,000円で、前年から3.8%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、千葉市花見川区のお店や施設が1,847件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
千葉県千葉市花見川区で暮らすと
まちホームのお店・施設
88件
医療機関
13件
保育園・こども園
2件
公園
4件
千葉県千葉市花見川区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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- Lotus caféが千葉県千葉市花見川区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
- 重度障がい者向けグループホームゆうかが千葉県千葉市花見川区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
- 千葉北シニアグラウンドが千葉県千葉市花見川区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
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- 月極駐車場が千葉県千葉市花見川区に新しく掲載されました（まちホーム運営（開店・閉店））
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
千葉県千葉市花見川区の不動産会社
千葉県千葉市花見川区で、次にできること