千葉県千葉市中央区の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古マンション
成約価格の中央値
2,700万円
平均（参考）
2,679万1,716円
㎡単価の中央値
37万1,429円/㎡
坪単価の中央値
122万7,864円/坪
集計に使った件数
1702件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
35万2022
35万2023
38万2024
38万2025
40万
| 築5年以内 | 67万6,923円/㎡（63件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 55万7,143円/㎡（157件） |
| 築11〜20年 | 43万7,500円/㎡（481件） |
| 築21〜30年 | 34万6,667円/㎡（434件） |
| 築31年以上 | 21万8,182円/㎡（453件） |
最終更新日：2026/9/30
中古戸建
成約価格の中央値
3,300万円
平均（参考）
4,100万9,555円
㎡単価の中央値
21万1,429円/㎡
坪単価の中央値
69万8,939円/坪
集計に使った件数
1439件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
20万2022
20万2023
22万2024
23万2025
21万
| 築5年以内 | 27万9,286円/㎡（518件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 25万3,846円/㎡（66件） |
| 築11〜20年 | 21万2,766円/㎡（165件） |
| 築21〜30年 | 17万5,758円/㎡（197件） |
| 築31年以上 | 11万6,667円/㎡（447件） |
最終更新日：2026/9/30
土地
成約価格の中央値
2,400万円
平均（参考）
4,321万3,968円
㎡単価の中央値
13万円/㎡
坪単価の中央値
42万9,752円/坪
集計に使った件数
741件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
11万2022
15万2023
14万2024
13万2025
14万
最終更新日：2026/9/30
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県千葉市中央区の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 富士見２丁目２番３ 地価公示（2026年） | 289万円 | 955万3,719円 | +8.2% | 商業地 |
| 富士見１丁目１４番１外 地価公示（2026年） | 145万円 | 479万3,388円 | +9.8% | 商業地 |
| 富士見２丁目７番３ 地価公示（2026年） | 120万円 | 396万6,942円 | +9.1% | 商業地 |
| 新町１８番１２ 地価公示（2026年） | 88万5,000円 | 292万5,620円 | +8.9% | 商業地 |
| 本千葉町１番４ 地価公示（2026年） | 64万5,000円 | 213万2,231円 | +8.4% | 商業地 |
| 新町１７番１６ 地価公示（2026年） | 61万2,000円 | 202万3,140円 | +8.9% | 商業地 |
| 新田町１６４番７ 地価公示（2026年） | 48万2,000円 | 159万3,388円 | +9.5% | 商業地 |
| 中央３丁目１４番１４ 地価公示（2026年） | 45万7,000円 | 151万744円 | +10.7% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
千葉県千葉市中央区の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は2,700万円（1702件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は3,300万円（1439件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は2,400万円（741件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は17万4,000円で、前年から7.6%上がっています。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、千葉市中央区のお店や施設が2,801件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
千葉県千葉市中央区で暮らすと
まちホームのお店・施設
956件
医療機関
239件
保育園・こども園
22件
公園
26件
千葉県千葉市中央区のできごと
地域のニュース（まちホーム）
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- 【速報】国道３５７号で衝突の車炎上、３人死亡 千葉市中央区で事故、けが人も 対向車線はみ出しトラックと衝突か（千葉日報オンライン）
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
千葉県千葉市中央区の不動産会社
千葉県千葉市中央区で、次にできること