青森県八戸市の不動産を、売買・賃貸の物件、成約価格の相場、地価公示、ハザード情報とあわせて探せます。掲載のしかたや運営会社は、ページ下のご案内から確かめられます。
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青森県八戸市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,600万円
平均（参考）
2,083万4,272円
㎡単価の中央値
5万6,000円/㎡
坪単価の中央値
18万5,124円/坪
集計に使った件数
1325件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
6万2022
5万2023
6万2024
6万2025
6万
| 築5年以内 | 14万5,455円/㎡（271件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 10万5,000円/㎡（57件） |
| 築11〜20年 | 8万8,000円/㎡（87件） |
| 築21〜30年 | 5万6,000円/㎡（181件） |
| 築31年以上 | 2万8,261円/㎡（637件） |
最終更新日：2026/10/20
土地
成約価格の中央値
800万円
平均（参考）
1,246万2,051円
㎡単価の中央値
3万1,000円/㎡
坪単価の中央値
10万2,479円/坪
集計に使った件数
1150件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
3万2023
3万2024
3万2025
3万
最終更新日：2026/10/20
中古マンション
成約価格の中央値
1,000万円
平均（参考）
1,198万5,465円
㎡単価の中央値
17万2,727円/㎡
坪単価の中央値
57万998円/坪
集計に使った件数
43件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
8万2022
18万2023
22万2024
15万2025
11万
| 築6〜10年 | 47万1,429円/㎡（1件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 33万4,028円/㎡（6件） |
| 築21〜30年 | 21万8,182円/㎡（9件） |
| 築31年以上 | 9万4,444円/㎡（24件） |
最終更新日：2026/10/20
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
青森県八戸市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大字三日町４番１ 地価公示（2026年） | 13万3,000円 | 43万9,669円 | +1.5% | 商業地 |
| 城下４丁目１番３２ 地価公示（2026年） | 7万4,200円 | 24万5,289円 | +1.2% | 商業地 |
| 大字番町３５番１１ 地価公示（2026年） | 7万4,100円 | 24万4,959円 | +1.5% | 商業地 |
| 大字廿三日町２８番１ 地価公示（2026年） | 7万3,800円 | 24万3,967円 | 0.0% | 商業地 |
| 田向２丁目１２番３ 地価公示（2026年） | 7万300円 | 23万2,397円 | +0.4% | 商業地 |
| 南類家１丁目３番３外 地価公示（2026年） | 6万5,000円 | 21万4,876円 | 0.0% | 商業地 |
| 柏崎１丁目２４５番外 地価公示（2026年） | 6万3,000円 | 20万8,264円 | 0.0% | 商業地 |
| 大字朔日町１８番 地価公示（2026年） | 6万1,900円 | 20万4,628円 | 0.0% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
青森県八戸市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,000万円（43件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,600万円（1325件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は800万円（1150件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は3万6,300円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、八戸市のお店や施設が10,825件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
青森県八戸市で暮らすと
まちホームのお店・施設
56件
医療機関
57件
青森県八戸市のできごと
地域のニュース（まちホーム）
- 【暴風警報】青森県・八戸市、十和田市、三沢市などに発表 16:38時点（TBS NEWS DIG）
- 八戸・殺人未遂、女を起訴／青森地検｜青森ニュース｜Web東奥（東奥日報社）
- 「秋サバ」が記録的な不漁 最盛期もわずかな量しか水揚げされず「10月頭はまだよかったのですが…」 漁師たちは不漁に直面しながらも販路開拓で経営維持しようと対応模索 青森県八戸市（ＡＴＶ青森テレビ）（Yahoo!ニュース）
- 秋に染まる不習岳 折り重なる錦のよう 赤・黄色・オレンジなど色とりどりの紅葉 「ヤマモミジ」「イロハモミジ」など約300本が魅せる繊細な美しさ 見頃は今週末までの見込み 青森県八戸市南郷（TBS NEWS DIG）
- 秋の旬の味覚 食用菊「阿房宮」の収穫が最盛期 秋晴れのもと農家たちが作業に追われる この道60年以上のベテラン「わきあいあいと楽しんで働いています」 青森県八戸市（ＡＴＶ青森テレビ）（Yahoo!ニュース）
- 【速報・追記あり】炭火焼き店で食中毒が発生 営業停止に 4人が下痢や腹痛など訴える 便からは「カンピロバクター・ジェジュニ」検出 患者が喫食した主なメニューは… 青森県八戸市（ＡＴＶ青森テレビ）（Yahoo!ニュース）
地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。