青森県青森市の不動産相場は、国土交通省が公開している実際の取引価格をもとにまとめています。㎡単価・坪単価・取引件数・価格の推移・地価公示を見比べられます。
青森県青森市の相場
実際に売買された価格から集計しています。売り出し価格ではありません。
中古戸建
成約価格の中央値
1,400万円
平均（参考）
1,688万3,170円
㎡単価の中央値
5万4,074円/㎡
坪単価の中央値
17万8,757円/坪
集計に使った件数
1735件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
6万2022
5万2023
5万2024
6万2025
5万
| 築5年以内 | 16万9,697円/㎡（150件） |
|---|---|
| 築6〜10年 | 13万1,250円/㎡（61件） |
| 築11〜20年 | 10万8,571円/㎡（115件） |
| 築21〜30年 | 6万5,517円/㎡（307件） |
| 築31年以上 | 3万9,434円/㎡（1034件） |
最終更新日：2026/10/20
土地
成約価格の中央値
730万円
平均（参考）
1,068万7,205円
㎡単価の中央値
3万6,000円/㎡
坪単価の中央値
11万9,008円/坪
集計に使った件数
1263件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
3万2022
4万2023
4万2024
4万2025
3万
最終更新日：2026/10/20
中古マンション
成約価格の中央値
1,200万円
平均（参考）
1,372万3,493円
㎡単価の中央値
17万5,000円/㎡
坪単価の中央値
57万8,512円/坪
集計に使った件数
229件
対象期間
2021〜2026年
㎡単価の推移（中央値）
15万2022
18万2023
19万2024
17万2025
17万
| 築6〜10年 | 22万2,222円/㎡（9件） |
|---|---|
| 築11〜20年 | 33万3,333円/㎡（39件） |
| 築21〜30年 | 21万9,167円/㎡（36件） |
| 築31年以上 | 13万5,500円/㎡（126件） |
最終更新日：2026/10/20
相場は、国土交通省が公開している不動産の取引価格情報をもとに、外れ値を除いて中央値で集計したものです。実際の売買価格は、建物の状態・室内の様子・売り出す時期によって変わります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
青森県青森市の地価
国と都道府県が毎年公表している、土地の評価の基準です。実際に売買された価格とは別のものです。
| 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 新町１丁目１３番４外 地価公示（2026年） | 20万1,000円 | 66万4,463円 | +1.5% | 商業地 |
| 長島２丁目１番２ 地価公示（2026年） | 13万5,000円 | 44万6,281円 | +0.7% | 商業地 |
| 浜田２丁目１３番５ 地価公示（2026年） | 9万600円 | 29万9,504円 | +4.6% | 住宅地 |
| 青葉１丁目１番２５ 地価公示（2026年） | 8万8,500円 | 29万2,562円 | +2.0% | 商業地 |
| 新町１丁目５番１３ 地価公示（2026年） | 8万3,600円 | 27万6,364円 | +5.3% | 商業地 |
| 新町２丁目７番２１ 地価公示（2026年） | 8万2,900円 | 27万4,050円 | +1.0% | 商業地 |
| 大字八ツ役字矢作７３番４外 地価公示（2026年） | 7万9,500円 | 26万2,810円 | +4.6% | 商業地 |
| 東大野２丁目７番２外 地価公示（2026年） | 7万5,700円 | 25万248円 | +3.3% | 商業地 |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土交通省）。掲載しているのは取得時点のデータで、最新の内容は出典元でご確認ください。
青森県青森市の特徴
2021年からの実際の取引をみると、中古マンションの成約価格の中央値は1,200万円（229件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、中古戸建の成約価格の中央値は1,400万円（1735件から集計）。2021年からの実際の取引をみると、土地の成約価格の中央値は730万円（1263件から集計）。国が毎年公表する地価（2026年）では、この市区町村の標準地の㎡単価の中央値は3万9,400円で、前年からほぼ横ばいです。地価は実際の売買価格とは別のもので、土地の評価の基準として公表されています。まちホームには、青森市のお店や施設が12,762件登録されています。物件のページから、その地域の暮らしもあわせてご覧いただけます。
このまとめは、まち不動産に載っている物件と、国土交通省が公表している取引価格・地価から、機械的に作っています。編集部や利用者の感想ではありません。
青森県青森市で暮らすと
まちホームのお店・施設
25件
医療機関
48件
青森県青森市のできごと
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地域のニュースは、まちホームが集めているものです。まち不動産が「この出来事で価格が上がる・下がる」と判断したものではありません。
青森県青森市の不動産会社
青森県青森市の不動産相場で、次にできること
青森県青森市の不動産相場の情報は、国土交通省などが公開しているデータと、掲載者が入れた内容をもとにしています。