新築外構工事の業者の探し方｜まず確かめたい項目と見積もりの見方
新築外構工事の業者の探し方は、会社の基本情報と許可の有無を公的な検索で確かめ、比べる軸をそろえるところから始めると進めやすくなります。そのうえで、工事の範囲と見積もりの内訳を業者ごとに同じ条件で出してもらい、どこまでが含まれるかを確かめましょう。
新築外構工事の業者の探し方：先に比べる軸を決める
新築外構工事の業者の探し方では、会社名を先に並べるより、比べる軸を先に決めておくと迷いにくくなります。軸の例は、工事の範囲（門まわりや駐車場など、どこまでを頼むか）、見積もりの内訳が項目ごとに分かれているか、担当者が工事の順番や期間を説明できるか、の3つです。同じ軸で複数の業者を見比べると、金額の差の理由も見えやすくなります。
最初の一社で決めず、同じ条件で二社以上から話を聞くと、判断の材料がそろいます。比べたあとに迷ったら、説明が丁寧で、質問に具体的に答えてくれるかも判断の目安になります。
業者の基本情報を見る順番
最初に見るのは会社の基本情報です。国土交通省の建設業者検索システムでは、建設業許可業者の代表者名・所在地・電話番号などを確かめられます。見積もりや契約の前に、この情報と実際の連絡先が一致しているかを確かめましょう。建設工事は業種ごとに許可を取るため、許可を持つ業種の内容も併せて見ておくと安心です。
社名や住所だけで判断せず、見積もりを出す担当者がどの会社に所属しているかも確かめましょう。許可の情報が確認できない場合は、その理由を会社に尋ねるとよいでしょう。
新築外構工事の業者の探し方：制度と決まりごと
国土交通省の案内では、建設工事は土木一式・建築一式の2つの一式工事と27の専門工事の計29種類に分けられ、業種ごとに許可を取ります。建築一式工事以外の建設工事で、工事1件の請負代金が500万円未満なら、軽微な建設工事の基準に当たるとされています。
この金額の基準には、消費税及び地方消費税の額を含むため、見積もりが税込か税抜かを確かめると基準との関係を見やすくなります。建設業の許可は、二以上の都道府県に営業所を設ける場合は国土交通大臣、一つの都道府県内だけなら都道府県知事が行います。
よくある注意点：見積もりの範囲をそろえる
注意したいのは、見積もりの金額だけで決めてしまうことです。業者によって、含まれる工事の範囲や、別途になる工事の扱いが違う場合があります。金額が安く見えても、必要な工事が別料金になっていれば、結果として差は小さくなることもあります。どの工事を自社で行い、どの工事を他の会社に任せるのかも、見積もりの前に業者に聞いておくと安心です。
口頭だけの説明は後で行き違いになりやすいため、書面に残してもらうと確かめやすくなります。見積もりの前提として、現地の状況をどこまで確認したうえで出されているかも尋ねてみましょう。
事前に準備すること：相談の前に用意するもの
相談や見積もりを頼む前に、敷地の図面や写真、希望する仕上がりのイメージ、予算の目安を用意しておくと話が進みやすくなります。新築の工事は建物の工事との順番もあるため、引き渡しの時期を先に伝えておくと相談がしやすくなります。予約や申込みの方法は会社ごとに異なるため、問い合わせの窓口と受付の時間を事前に確かめておきましょう。
持ち物として、建物の図面や打ち合わせの記録があれば、相談の際に持参すると確認が早くなります。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。
新築外構工事の業者の探し方で確かめること
建設業者検索システムで、会社の代表者名・所在地・電話番号が実際の連絡先と一致しているか
見積もりの内訳に、工事の範囲と別途になる工事が書かれているか
見積もりが税込か税抜かを確かめ、消費税の扱いを比べられる形になっているか
どの工事を自社で行い、どの工事を他の会社に任せるのかを業者に聞けているか
口頭で受けた説明を、書面に残してもらえるか
よくある質問
新築外構工事の業者の探し方で、最初に確かめることは何ですか？
会社の基本情報です。国土交通省の建設業者検索システムで、代表者名・所在地・電話番号を確かめられます。見積もりの前に、連絡先が実際と一致するかを確認しましょう。
建設業者検索システムに会社の情報が見つからないときはどうすればよいですか？
新規の許可取得や許可内容の変更は、概ね1ヶ月程度で掲載されると案内されています。掲載の時期を待っても情報が出ないときは、会社に直接確かめましょう。企業情報が誤って反映されているときは、その許可行政庁へ連絡するよう案内されています。
新築外構工事の業者の探し方で、見積もりを比べるときの注意はありますか？
税込か税抜か、工事の範囲が同じかを確かめてから比べましょう。建築一式工事以外の工事で1件500万円未満なら軽微な建設工事の基準に当たり、この基準には消費税及び地方消費税の額も含みます。
相談の前に準備しておくものは何ですか？
敷地の図面や写真、希望する仕上がりのイメージ、予算の目安、引き渡しの時期があると話が進みやすくなります。予約や申込みの方法は会社ごとに違うため、問い合わせ窓口を事前に確かめておきましょう。
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掲載している情報は、公開されている情報をもとにしています。料金や取り扱いは変わることが あるため、お申し込みの前に各社へご確認ください。制度や手続きについては、お住まいの 市区町村の窓口でご確認ください。