玄関まわりの外構工事の探し方｜道路との境界と申請の順番

玄関まわりの外構工事の探し方の結論

玄関まわりの外構工事の探し方では、まず工事の範囲が道路や歩道にかかるかどうかを確かめます。滋賀県では、車庫や駐車場へ車が出入りするために歩道の縁石を切り下げる工事に、道路管理者の承認が必要とされています。承認工事の費用は申請者が負担するとされています。

探すときは、業者に相談する前に、敷地の中で行う工事と道路側にかかる工事を自分で分けておくと、話が進めやすくなります。どちらに当たるかで、必要な手続きが変わる場合があります。

道路にかかる工事の見分け方

滋賀県では、車両乗入れのためにガードレールを撤去する場合も、道路管理者の承認が必要とされています。滋賀県の案内では、歩道切り下げが基準に適合していない場合は承認できない場合があるとされています。見分けるには、門柱・門扉・ブロック・植栽などの位置が道路側にかからないかを、図面で確かめましょう。

現地で判断しにくいときは、市町村や県の土木事務所など道路管理者に問い合わせると安心です。申請前に基準を満たすかを確認しておくと、手戻りを減らせる場合があります。

玄関まわりの外構工事の探し方で見る手続きの流れ

玄関まわりの外構工事の探し方で手続きを見るときは、どの道路管理者に申請するかを先に確かめます。滋賀県の指定区間外の国道・県道で歩道を切り下げる場合は、管轄の土木事務所等に「道路工事施行承認申請書」を提出するとされています。申請書には、位置図、平面図、横断面図、構造図、現況写真などを添える必要があるとされています。

承認後は、着工届、完了届、引継依頼書の提出が求められるとされています。制度は自治体ごとに異なる場合があるため、お住まいの地域の窓口で確かめましょう。

よくある失敗と注意点

承認が必要な工事を、承認を受ける前に進めてしまうと、やり直しになる場合があります。滋賀県の案内では、歩道切り下げの完成後、道路敷地内の施設の所有権は道路管理者に帰属し、道路管理者が維持・管理するとされています（道路法第24条）。そのため、道路側に設けた施設は、自分の持ち物として扱えない場合がある点を理解しておく必要があります。

工事を頼む前に、完成後の管理の扱いを書面で確かめておくと、後で行き違いが起きにくくなります。計画の段階で、道路との境界を図面にして共有することも大切です。

費用と見積もりで確かめること

国土交通省の案内では、軽微な建設工事かどうかを判断する請負代金の額には、消費税及び地方消費税の額が含まれるとされています。見積もりを比べるときは、税込みか税抜きかを揃えてから金額を見ると、違いを正しく比べられます。費用の内訳に、道路側の承認に関わる費用が含まれているかも確かめましょう。

金額だけで判断せず、工事の範囲と手続きの内容も同じ条件で比べると、選びやすくなります。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。

玄関まわりの外構工事の探し方で確かめること

工事の範囲が、道路や歩道にかからないかを図面で確かめる

道路管理者（市町村・県の土木事務所など）に承認が必要か問い合わせる

承認申請書や位置図など、提出書類の一覧を取り寄せる

見積もりは税込みか税抜きかを揃えて比べる

工事完成後の施設の所有権と維持・管理の扱いを確かめる

よくある質問