家の外壁工事の業者の探し方｜外壁工事の前に確かめたいこと
家の外壁工事の業者の探し方は、複数の業者から同じ条件で見積もりを取り、制度や保険の登録の有無を確かめるところから始めるのが基本です。外壁は雨水の浸入を防ぐ大切な部分なので、工事の範囲と保証の内容を契約前に書面で確かめましょう。
家の外壁工事の業者の探し方：先に結論
家の外壁工事の業者の探し方の軸は、「工事の内容を説明できるか」「見積もりの内訳が分かりやすいか」「制度や保険の登録があるか」の三つです。外壁は屋根と並んで雨水の浸入を防ぐ部分で、リフォームかし保険でも工事完了から5年間の保険期間が定められています。価格だけで決めず、同じ条件で複数の業者に見積もりを頼み、内容を比べることが大切です。
比べるときは、塗装や補修の範囲、下地の処理、使う材料の種類を見積書の項目と照らし合わせてください。説明が丁寧で、質問に具体的に答えてくれる業者かどうかも、選ぶ際の目安になります。
見るところを順番に確かめる
探すときは、まず業者の所在地や連絡先がはっきりしているかを確かめます。次に、過去の施工内容を写真や資料で見せてもらえるかを聞きましょう。そのうえで、現地調査をしたうえで見積もりを出してくれるか、工事の期間や作業の流れを文章で示してくれるかを確認します。
最後に、契約書に工事の範囲、保証の内容、工事後の点検の有無が書かれているかを見てください。口頭の説明だけで進めず、疑問があれば契約前に質問して書面で残すことが、トラブルを減らす助けになります。
家の外壁工事の業者の探し方：制度と団体登録
国土交通省の告示に基づく住宅リフォーム事業者団体登録制度は、平成26年9月1日に施行され、令和2年12月23日に一部が改正されました。この制度では、登録された団体と、その構成員で一定の要件を満たすリフォーム事業者だけが使えるロゴマークがあると、国土交通省が案内しています。
ロゴマークは業者を探す際の一つの目安になりますが、それだけで工事の内容まで保証されるわけではありません。業者のホームページや見積書で団体への所属を確かめ、制度の案内と照らして内容を読み比べてください。
リフォームかし保険の登録事業者を確かめる
リフォームかし保険への加入は義務付けられておらず、工事業者が任意で加入する仕組みです。加入している業者は、保険の登録事業者等検索サイトで探すことができ、国土交通大臣が指定した住宅瑕疵担保責任保険法人に登録された事業者です。保険を使う場合は、工事の着工前に申込みをし、検査に適合している必要があります。
保険期間は、屋根や外壁などの雨水の浸入を防ぐ部分が工事完了から5年間、それ以外の部分は1年間です。地震や台風などの自然災害、シロアリ被害、建物の劣化による不具合は対象にならないため、範囲を業者に説明してもらいましょう。
よくある失敗と事前に準備すること
よくある失敗は、見積もりを一社だけで決めてしまうこと、口約束のまま着工すること、保証の期間を確かめないことです。外壁のひび割れや劣化の原因が何かを業者に説明してもらい、どこまでが保険や保証の対象かを契約前に確認してください。事前に準備するものは、建物の図面や過去の修繕の記録、希望する工事の内容を書いたメモです。
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家の外壁工事の業者の探し方で確かめること
業者の所在地・連絡先・担当者の名前がはっきりしているか
見積書の項目（塗装・補修・下地処理など）が工事内容と一致しているか
住宅リフォーム事業者団体への所属があるか
リフォームかし保険に加入する予定があり、対象と期間を確かめたか
保証の期間・内容、工事後の点検の有無が契約書に書かれているか
よくある質問
家の外壁工事の業者はどこで探せばいいですか？
地元の業者の紹介など、探す経路は複数あります。どの経路で探しても、団体登録のロゴマークやリフォームかし保険の登録事業者等検索サイトで所属を確かめると、家の外壁工事の業者の探し方の目安になります。
家の外壁工事の業者を決めるとき、何社くらい比べるとよいですか？
社数に決まった目安はありませんが、同じ条件で見積もりを取り、内訳を比べられる数にすることが大切です。見積もりの内容が分かりにくい業者は、比べる対象から外して考えてもよいでしょう。
外壁工事の業者が保険に入っていない場合はどうなりますか？
リフォームかし保険への加入は義務付けられておらず、業者が任意で加入する仕組みです。加入していない場合でも、保証の内容を契約書で確かめ、工事後の対応について事前に話し合っておくと安心です。
工事をした業者が倒産したら、保険金はどう請求しますか？
リフォームかし保険では、業者が倒産などで補修できない場合、発注者が保険法人へ直接保険金を請求できます。請求の前に、保険の対象や保険期間を確かめておき、家の外壁工事の業者の探し方を振り返る材料にしてください。
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掲載している情報は、公開されている情報をもとにしています。料金や取り扱いは変わることが あるため、お申し込みの前に各社へご確認ください。制度や手続きについては、お住まいの 市区町村の窓口でご確認ください。