築60年の家のリフォームの業者の探し方｜まず確かめたい所属、見積書、契約の順番
築60年の家のリフォームの業者の探し方は、まず業者が住宅リフォーム事業者団体登録制度の登録団体に所属しているかを確かめ、そのうえで見積書と請負契約書の内容を比べることです。この制度は、消費者が安心してリフォームできる環境を整えるために国土交通省が創設したもので、登録団体の構成員には守る決まりごとがあります。
築60年の家のリフォームの業者の探し方：まず登録団体の所属を確かめる
築60年の家のリフォームの業者の探し方では、まず業者が住宅リフォーム事業者団体登録制度の登録団体に所属しているかを確かめます。この制度は、住宅リフォーム事業の健全な発展と、消費者が安心してリフォームできる環境の整備を図るために国土交通省が創設したものです。登録団体とその構成員だけが、国土交通省の定めるロゴマークを使えます。
ロゴマークの有無は、業者を比べるときの一つの目安になります。ただし、所属しているかどうかだけで工事の内容や費用が保証されるわけではありません。次の項目も合わせて確かめ、落ち着いて比べましょう。
築60年の家のリフォームの業者の探し方：見積書と契約で見る順番
見積書は、内訳を明確に記載したものを受け取りましょう。登録団体の構成員は、工事を請け負う際に、請負契約書と内訳を明確に記載した見積書を交付することになっています。見積書に「一式」とだけ書かれた項目がないか、どの工事にいくらかかるのかが分かるかを読み比べます。
次に、工事の金額が一定額以上になる場合は、リフォーム瑕疵保険に加入するかどうかを聞きましょう。登録団体の構成員は、一定額以上の工事ではこの保険に加入します。ただし注文者が書面で不要の意思を示した場合は除かれるため、保険の扱いは契約の前に書面で確かめることが大切です。
制度と手続きで公的に分かること
住宅リフォーム事業者団体登録制度の告示は、平成26年9月1日に公布・施行され、令和2年12月23日に一部が改正されています。制度の内容は、国土交通省や自治体の案内で確かめられます。登録団体に所属する事業者は、消費者がトラブルなどについて登録団体へ相談できる仕組みになっています。三重県のページでは、所属事業者をリンクから検索できます。
ほかの地域でも、自治体や登録団体の案内で所属を確かめられる場合があります。手続きの前に、どこで確かめるかを決めておくと安心です。
よくある失敗と注意点
よくある失敗は、見積書の内訳を見ずに工事費の総額だけで比べてしまうことです。内訳がないと、どの工事が含まれているかが分からず、あとから追加の費用が出る場合があります。契約書を交わさないまま工事を始めることも避けたいところです。請負契約書に、工事の範囲、金額、支払いの時期が書かれているかを確かめましょう。
また、登録団体に所属していることだけで決めず、複数の業者から見積もりを取り、内容を比べることが、築60年の家のリフォームで後悔を減らす助けになる場合があります。
事前に準備すること
業者に問い合わせる前に、築年数、建物の状態、工事をしたい場所、希望する時期を整理しておくと、見積もりの話がスムーズになります。写真を撮っておくと、建物の状態を伝えやすくなります。どこまでを直すか、どの工事を優先するかを家族で話し合っておくことも役立ちます。
相談の場では、登録団体の所属、見積書の内訳、請負契約書、リフォーム瑕疵保険の加入について一つずつ質問し、答えをメモに残しましょう。契約前の確認に使えます。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。
築60年の家のリフォームの業者の探し方で確かめること
住宅リフォーム事業者団体登録制度の登録団体に所属しているかを確かめる
ロゴマークを使っているか（登録団体とその構成員だけが使えます）を確かめる
見積書に工事の内訳が明確に書かれているかを確かめる
請負契約書を交わし、工事の範囲と金額を確かめる
一定額以上の工事で、リフォーム瑕疵保険に加入するかを確かめる
よくある質問
築60年の家のリフォームの業者の探し方で、最初に確かめることは何ですか。
登録団体への所属とロゴマークの使用です。住宅リフォーム事業者団体登録制度の登録団体とその構成員だけが、国土交通省の定めるロゴマークを使えます。そのうえで見積書と請負契約書を読みましょう。
築60年の家のリフォームで、見積書はどこを見ればよいですか。
工事の内訳が明確に書かれているかを見ます。登録団体の構成員は、工事を請け負う際に、請負契約書と内訳を明確に記載した見積書を交付します。「一式」だけの項目が多くないかも確かめましょう。
リフォーム瑕疵保険は、どんな工事で関係しますか。
登録団体の構成員が、一定額以上の工事で加入する保険です。注文者が書面で不要の意思を示した場合は除かれます。契約前に、加入の有無を書面で確かめることが大切です。
業者の所属団体は、どこで確かめられますか。
登録団体や自治体の案内で確かめられる場合があります。三重県のページでは、所属事業者をリンクから検索できます。築60年の家のリフォームの業者を選ぶ前に、一度確かめておくと安心です。
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掲載している情報は、公開されている情報をもとにしています。料金や取り扱いは変わることが あるため、お申し込みの前に各社へご確認ください。制度や手続きについては、お住まいの 市区町村の窓口でご確認ください。