店舗内装工事の業者の探し方｜：許可と消防の届出を先に確かめる
店舗内装工事の業者の探し方は、まず工事の範囲と金額を整理し、建設業の許可や消防用設備の届出が要るかを確かめてから、見積もりを比べることが大切です。国土交通省の案内では、建築一式工事以外の工事は1件の請負代金が消費税込みで500万円未満であれば軽微な建設工事とされ、その工事だけを請け負う場合は建設業の許可が不要です。消防用設備の工事を含む場合は、届出を出す人と時期も業者と一緒に確かめておきましょう。
店舗内装工事の業者の探し方：先に結論を決める
業者を探す前に、店舗内装工事でやりたいことを書き出しておきます。壁や床の仕上げ、照明や電気の工事、空調に関わる工事などを分けておくと、業者ごとの見積もりを同じ条件で比べやすくなります。探し方は、工事の内容に合う業者を複数見つけ、同じ図面と同じ説明で見積もりを依頼するのが基本です。
金額だけでなく、解体や資材の扱い、消防用設備に関わる工事が見積もりに含まれているかも確かめましょう。見積もりの項目が細かく分かれているほど、後から比べやすくなります。
店舗内装工事の業者の探し方：見るところを順番に確かめる
業者を比べるときは、次の順番で確かめると迷いにくくなります。まず、工事の実績が今回の店舗の規模や用途に近いかを見ます。次に、担当者が工事の範囲と工期をどのように説明するかを聞きます。続いて、見積もりの内訳と、変更や追加があった場合の扱いを確認します。説明があいまいな点は、その場で聞き直すことが大切です。
最後に、工事後の連絡や保証の取り決めを書面で残せるかを確かめましょう。
店舗内装工事の業者の探し方：建設業の許可と軽微な工事の基準
工事の金額によっては、建設業の許可がいるかどうかで業者の選び方が変わります。国土交通省の案内では、建築一式工事以外の工事は、1件の請負代金が消費税込みで500万円未満であれば軽微な建設工事とされ、その工事だけを請け負う場合は建設業の許可が不要です。
愛知県の案内では、建築一式工事の軽微な工事は、1件の請負代金が消費税込み1,500万円未満の工事、または延べ面積150平方メートル未満の木造住宅工事とされ、一式以外の500万円とは基準が異なります。工事の種類と金額を業者と一緒に確かめ、お住まいの都道府県や市町村の案内も合わせて見ておくと安心です。
店舗内装工事の業者の探し方：消防用設備の届出を確かめる
店舗の工事に消防用設備の設置が含まれる場合は、届出の手順も確かめておきます。東京消防庁の案内では、甲種消防設備士だけが工事できる消防用設備等の設置工事は、工事に着手しようとする10日前までに管轄消防署へ着工届を出す必要があります。この着工届の届出者は工事を担当する甲種消防設備士で、建物の所有者やテナントの占有者ではありません。
工事内容が軽微な場合は届出を省略できることがありますが、省略するかどうかは管轄の消防署に確認が必要です。
契約前に書面で確かめること
契約の前には、見積書・契約書・工程表を書面で受け取り、内容を照らし合わせます。工事の着手日と完成日の予定、届出を出す担当者、工事後の確認の方法などを書き込んでおくと、後の確認がしやすくなります。消防用設備の届出がある場合は、着工届の期限を工程表と合わせて確かめましょう。
判断に迷うときは、管轄の消防署や自治体の窓口に問い合わせる方法もあります。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。
店舗内装工事の業者の探し方で確かめること
工事の範囲と金額を、業者と同じ条件で書き出せているか
見積もりの内訳に、含まれる工事と含まれない工事がはっきり分かれているか
工事の金額と種類から、建設業の許可が要るかどうかを確かめたか
消防用設備の工事がある場合、着工届を出す担当者と10日前という期限を確かめたか
契約書に、変更や追加があった場合の扱いが書かれているか
よくある質問
店舗内装工事の業者の探し方で、最初に確かめることは何ですか？
工事の範囲と金額を整理し、建設業の許可や消防用設備の届出が要るかを確かめることです。工事の金額と種類によって許可の扱いが変わる場合があるため、見積もりを頼む前に業者へ伝えておくと話が進みやすくなります。
店舗内装工事で消防用設備の着工届は誰が出しますか？
東京消防庁の案内では、着工届の届出者は工事を担当する甲種消防設備士で、建物の所有者やテナントの占有者ではありません。また、着工届を省略した場合でも、工事後に出す消防用設備等の設置届出書は省略できません。
店舗内装工事の業者に見積もりを頼むときの注意は？
同じ図面と条件で複数の業者に見積もりを依頼し、内訳と含まれない工事を確かめましょう。金額だけで決めず、説明のわかりやすさや工程の説明も比べる材料にすると、店舗内装工事の業者の探し方として判断しやすくなります。
消防用設備の着工届は、いつまでに出す必要がありますか？
東京消防庁や仙台市の案内では、消防用設備等の工事に着手する10日前までに、管轄の消防署へ着工届を出すとされています。届出が必要かどうかや省略の扱いは、工事をする地域の消防署に確認しましょう。
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掲載している情報は、公開されている情報をもとにしています。料金や取り扱いは変わることが あるため、お申し込みの前に各社へご確認ください。制度や手続きについては、お住まいの 市区町村の窓口でご確認ください。