ディスポーザーの詰まりの業者の探し方｜選び方と確かめることを順番に

ディスポーザーの詰まりの業者の探し方：先に結論

結論は、業者を探す前に「誰が維持管理を担当しているか」を確かめることです。マンションや建物の管理会社、設置時の契約書や計画書の控えがあれば、そこに担当の業者が書かれていることがあります。担当の業者がすでに決まっている場合は、まずその業者に連絡し、対応の範囲と費用を聞きましょう。

決まっていない場合は、対応できる業者を複数探し、作業内容と費用の内訳を比べて選ぶのが基本です。連絡の際は、水の流れ方や、いつ頃から詰まっているかを伝えると、見積もりの話が進めやすくなります。

ディスポーザーの詰まりの業者の探し方：確かめることの順番

ディスポーザーの詰まりの業者の探し方は、次の順番で進めると迷いにくくなります。①建物の管理会社に、ディスポーザーの維持管理業者が決まっているかを確かめる。②担当の業者が分からない場合は、業者の所在地と対応できる作業の範囲を聞く。③見積もりは、作業内容と費用の内訳を文書で受け取る。④契約の前に、作業後の確認方法や保証の有無を聞いておく。

業者の名前だけで決めず、説明の分かりやすさも比べましょう。手順を追って確かめることで、あわてて依頼するのを避けやすくなります。

制度と手続き：東京都の決まり

東京都下水道局の案内では、東京都23区内にディスポーザを設置する場合、規格適合評価と製品認証を受けた「ディスポーザ排水処理システム」以外は設置できないとされています。設置前には、排水設備計画届出書と取扱要綱で定められた書類の提出が必要です。届出では、維持管理等に関する計画書と維持管理業務委託契約書の写しを出します。

維持管理業務委託契約を結んでいない場合は、契約書の写しに代えて確約書を出すとされています。維持管理業者を変えた場合や、建物の譲渡・貸付で使用者が変わった場合も、変更の届出が必要です。

よくある失敗と注意点

ディスポーザーの詰まりの業者の探し方で、よくある失敗は、届出が必要なことを知らないまま設置や業者の変更を進めてしまうことです。東京都23区内で無届のままディスポーザ排水処理システムを設置すると、設置者と施工業者が東京都下水道条例に基づき処分を受けることがあります。

また、維持管理に関する資料は3年間保管し、管理者から求められたら速やかに提出するとされています。詰まりを直す作業だけでなく、届出の内容や資料の保管についても、業者と一緒に確かめておくと安心です。

依頼の前に準備すること：費用の見方

依頼の前には、設置時の計画書や維持管理業務委託契約書の写しなどの書類を手元にまとめておくと、業者との話が進みやすくなります。費用は、出張費、作業の内容、部品の交換の有無などで変わる場合があるため、総額だけでなく内訳を見て比べましょう。作業の日時は、建物の管理会社の立ち会いが必要かどうかも含めて、事前に確かめておくと安心です。

ここでは料金の目安となる数字は示せないため、見積もりを取って確かめてください。

ディスポーザーの詰まりの業者の探し方で確かめること

維持管理を担当している業者が、管理会社や書類で確かめられるか

見積もりを作業内容と費用の内訳が分かる文書で受け取れるか

東京都23区内の場合、届出に必要な書類を業者と一緒に確かめたか

作業後の確認方法や、保証の有無を聞いたか

維持管理に関する資料を3年間保管する方法を決めたか

よくある質問