床暖房リフォームの費用の見方｜直ばり・張り替え・熱源機で変わる目安

床暖房リフォームの費用の見方：先に結論

床暖房リフォームの費用は、既存の床に直ばりするか、床を全面はり替えるかで大きく変わります。ガス会社の案内では、直ばりの場合は約5〜8万円/畳、全面はり替えの場合は約8〜11万円/畳とされています。温水式の場合は、床暖房の設置費とは別に熱源機の費用として約25〜100万円が必要になることがあります。

まずは「床の工事費」と「熱源機の費用」を分けて書いてもらうと、見積もりを比べやすくなります。床の工事費と熱源機の費用が一つの金額にまとめられていると、何に費用がかかっているのか分かりにくくなります。数字は目安なので、畳数や住まいの条件に当てはめて確かめましょう。

見るところ：工事の方法と床の高さ

見積もりで最初に見るのは、今ある床の上に施工するのか、床材を剥がして張り替えるのかという工事の方法です。今の床の上に温水マットを重ねる方法は、大きな工事が不要で施工費用を抑えられる一方、導入部分の床が若干高くなります。床材を剥がして張り替える方法なら床の高さを変えずに設置でき、仕上げ材の選択や間取り変更もできます。

工事の方法で費用が変わるため、同じ畳数でも金額が違って見えることがあります。床暖房の費用の見方では、工事の範囲と仕上がりの高さをセットで比べましょう。

見積もりの前に確かめる手続きと決まりごと

見積もりを受け取る前に、工事の範囲と費用の内訳を書面で確かめましょう。床の工事費と熱源機の費用が分かれて書かれていると、どこにどれだけ費用がかかるのかを比べやすくなります。工期も大切な確認点です。製品の種類によっては設置が短期間で済む方式もあるため、工事中の生活への影響や、いつから使えるのかを事前に聞いておきましょう。

自治体の補助制度の有無は、お住まいの自治体や制度の窓口で確かめましょう。

床暖房リフォームの費用の見方でよくある失敗

よくある失敗は、本体価格だけを見て比べてしまうことです。床暖房の設置費と熱源機の費用は別々に考える必要があり、温水式で熱源機が必要な場合は、その分の費用が見積もりに含まれているかを確かめましょう。もう一つは、断熱が十分でない床に設置してしまうことです。

床の断熱性能が低いと床暖房は温まりにくく、温度を上げるほど光熱費がかさむことがあるため、まず断熱の確保を検討しましょう。段差の見落としも失敗につながります。直ばりでは床が1〜2cmほど上がり、部分的な段差が生じることがあります。

見積もり前に準備すること

見積もりを依頼する前に、住まいの畳数、今の床材の種類、床の高さ、熱源機を置く場所や既存の設備の状況を整理しておきましょう。複数の業者から見積もりを取る場合は、同じ条件で依頼すると金額を比べやすくなります。説明を聞くときは、わからない用語をそのままにせず質問しましょう。

床暖房リフォームの費用の見方を知っておくと、見積もりの内容を落ち着いて確かめられます。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。

床暖房リフォームの費用の見方で確かめること

床暖房リフォームの費用の見方として、畳数と工事の方法をそろえて比べる

温水式か電気式か、熱源機の費用が見積もりに含まれているか

床が上がる場合の段差と、扉や敷居の開閉への影響

床の断熱性能と、光熱費の説明があるか

工事期間と、工事中の生活への影響

よくある質問