屋根の葺き替えの業者の探し方｜見積の比べ方と確かめる順番

屋根の葺き替えの業者の探し方の基本

屋根の葺き替えの業者の探し方は、まず二社以上から見積を取ることから始めます。見積書は金額だけでなく、工事の範囲、使う材料、足場や撤去などの項目がどう書かれているかを比べましょう。国土交通省は、現場をよく確認せずに作られた見積では、工事の面積や材料を正確に見積もれず、後から追加費用の請求につながることがあると案内しています。

そのため、業者に現地を実際に見てもらったうえで作られた見積かどうかを確かめることが大切です。答えが分かりにくい業者には、理由を文書で示してもらうのも一つの方法です。

業者を探すときの最初の一歩

業者を探すときは、リフォームかし保険に加入している事業者かどうかを確かめると分かりやすくなります。国土交通省は、一般社団法人住宅瑕疵担保責任保険協会の登録事業者等検索サイトで、加入する事業者を検索できると案内しています。この保険では、専門の建築士が施工状況を検査し、事業者が倒産等している場合には工事の発注者に保険金が支払われます。

検索サイトで業者名を調べ、登録があるかを確かめてから、見積を比べる順番にすると進めやすくなります。

屋根の葺き替えの業者の探し方で確かめる順番

確かめる順番は、まず現地点検の内容、次に見積書の内訳、続いて保険への加入、最後に契約書の内容です。見積書は、工事の範囲と材料が具体的に書かれているかを見ます。自治体によっては、見積書を専門の建築士が確認して助言する相談サービスを用意している場合があります。

例えば名古屋市のリフォーム見積チェックサービスでは、契約予定者が見積書を送ると、建築士の相談員が事業者に確認すべき点を整理し、後日電話で助言します。受付は平日の午前10時から午後5時までで、土曜・日曜・祝休日・年末年始は休みです。

制度と手続きで知っておきたいこと

屋根の点検を装った訪問販売には注意が必要です。国民生活センターによると、屋根工事の点検商法の相談は2018年度の923件から2022年度には2,885件に増え、過去5年で最多でした。契約当事者の8割超が60歳以上だとして、突然訪問してきた業者に安易に点検させないよう呼びかけています。

契約してしまった場合でも、クーリング・オフ等ができる場合があります。不安なときは、消費者ホットライン188で最寄りの消費生活センター等に相談できます。

注意したい失敗と確かめておく点

注意したいのは、現地をよく見ないまま決めてしまい、工事の途中で追加費用が出ることです。見積の段階で、面積や材料、撤去の範囲が書かれているかを確かめましょう。屋根の工法は、地域の基準や告示によって考え方が違う場合があります。

例えば宮城県は、平成13年策定の瓦屋根標準設計・施工ガイドラインに準拠した工法が、令和4年1月1日施行の告示に位置付けられたと案内しています。お住まいの地域で、どの工法が基準にあるかを自治体の案内で確かめておくと安心です。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。

屋根の葺き替えの業者の探し方で確かめること

見積書に、工事の範囲と材料が具体的に書かれているか

現地を見たうえで見積が作られているか

業者がリフォームかし保険に加入しているか、登録事業者等検索サイトで確かめたか

その場で契約を決めるよう求められていないか

契約書の内容と見積の内容が一致しているか

よくある質問