床の間リフォームの探し方｜見るところと確かめる順番

床の間リフォームの探し方：先に決めること

最初に決めるのは、床の間をどう変えたいかと、工事に使える予算の上限です。見た目を整えたいのか、使い方を変えたいのかで、必要な工事は大きく変わります。依頼先を探す前にこの2つを紙に書き出しておくと、見積もりを比べるときの軸になります。工事の範囲が曖昧なままだと、後から金額が変わる場合があります。

床の間リフォームの探し方で迷ったら、工事の範囲を言葉で決めてから業者に相談するのが近道です。紙に書いたものは、相談のときにそのまま渡せるので話が進みやすくなります。

見るところを順番に確かめる

業者を見るときは、次の順で確かめると比べやすくなります。まず、住宅リフォーム事業者団体登録制度の登録団体かどうか、ロゴマークを使える要件を満たしているかを見ます。この制度は国土交通省の告示に基づき、告示の公布・施行は平成26年9月1日と案内されています。

登録団体の構成員は、一定額以上の工事で、注文者が書面で不要と示した場合を除き、かし保険に加入するとされています。そのため、加入の有無と保険の説明を書面で受けましょう。

床の間リフォームの探し方と保険の見方

床の間リフォームの探し方では、工事後の不具合に備える仕組みとして、リフォーム瑕疵保険を確かめておくと安心です。国土交通省によると、保険期間は1〜10年で、保険商品によって異なります。填補率は事業者へ80%、事業者の倒産などの時に発注者へは100%で、免責金額は10万円です。

保険の対象はリフォーム工事を実施したすべての部分ですが、設備機器・器具そのものの瑕疵は修補費用の対象外です。床の間を含む工事のどの部分が対象かを、業者に書面で確かめましょう。

相談先と、もめたときに備える準備

工事をめぐって話がこじれた場合は、住宅リフォーム・紛争処理支援センターに相談できます。電話受付は10:00〜17:00で、土・日・祝休日と年末年始は除かれます。電話相談は建築士の相談員が担当します。電話する前に、契約書・見積書・工事の説明を書いたものを手元にそろえておくと、話が早く進みます。

相談の内容は、いつ、誰と、何を決めたかを時系列で書いておくと伝わりやすくなります。床の間リフォームの探し方で、着工前にこの窓口を知っておくと、問題が起きたときに慌てずにすみます。

床の間リフォームの探し方の注意点

注意したいのは、業者の許可や工事の範囲が見積もりと合っているかです。たとえば沖縄県の建設業許可の案内では、建築一式工事以外のリフォームなどの工事は、1件の請負金額が500万円未満なら許可が不要な軽微な工事とされています。ただし、どの地域でも同じ決まりとは限らないため、お住まいの都道府県の案内を確かめましょう。

金額だけで判断せず、許可の要否や工事の内容を書面で確かめることが、失敗を減らす助けになります。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。

床の間リフォームの探し方で確かめること

工事の範囲を、言葉と図面（または写真）で書き出しているか

見積もりの内訳が、業者ごとに同じ条件で書かれているか

住宅リフォーム事業者団体登録制度の登録団体か、ロゴマークの要件を満たしているか

リフォーム瑕疵保険に加入するかどうと、保険期間・対象範囲を書面で受け取れるか

工事金額と建設業許可の要否を、お住まいの都道府県の案内で確かめたか

よくある質問