リフォームショップの探し方｜契約前に見る制度と保険の確かめ方

リフォームショップの探し方の結論

リフォームショップの探し方で最初に見たいのは、工事の後に問題が起きたときの備えがあるかどうかです。住宅リフォームには、事業者団体の登録制度や、加入する事業者が保険法人へ登録するリフォームかし保険などの仕組みがあります。見積もりの金額や施工の見た目だけで決めず、これらの仕組みがあるかを確かめてから候補を絞ると、比べやすくなります。

手順は、①制度の有無を確かめる、②見積もりを複数もらう、③契約の前に内容を読み返す、の順が分かりやすいです。制度の名前や内容は、国土交通省などの公的な情報で確かめられます。

見るところを順番に：リフォームショップの探し方

リフォームショップの探し方では、次の順で見ると確かめやすくなります。まず事業者団体の登録制度のロゴマークがあるかを見ます。ロゴマークは、登録された団体と、要件を満たす構成員だけが使える決まりです。そのうえで、リフォームかし保険の検査で第三者の建築士が現場を見る流れがあるかを確かめると、安心材料になります。

見積もりの内容に迷ったときは、住まいるダイヤルの電話相談や、郵送・ファクスによる見積チェックサービスを利用する方法もあります。最後に、見積もりの内訳が工事の範囲と一致しているかを読み比べます。

制度と手続き：公的な情報で分かること

リフォームの制度と手続きは、公的な情報で確かめられる範囲があります。リフォームかし保険（リフォーム瑕疵保険）では、保険期間が1〜10年（保険商品によって異なる）、免責金額が10万円とされています。填補率は事業者へ80%、事業者が倒産した場合などの発注者へは100%とされ、設備機器そのものの瑕疵は対象外です。

保険料は保険法人ごとに設定され、請負金額400万円の工事で3万円程度とされています。契約の前に、対象になる工事と除外される範囲を確かめましょう。

よくある失敗と注意点

リフォームショップの探し方でよくある失敗は、安さだけで決めて、工事の範囲や保証の内容を確かめないまま契約してしまうことです。見積書に工事の範囲が書かれていない場合や、設備機器が保険の対象外になっている場合があります。また、工事の規模によっては建設業法の許可の有無も関わります。

建築一式工事以外は請負代金500万円未満、建築一式工事は1,500万円未満（または延べ面積150m²未満の木造住宅工事）の場合が、許可不要の軽微な工事とされています。契約前に、どの工事の許可や登録を持っているかを聞いておくと安心です。

予約・申込みの前に準備すること

リフォームショップに相談する前に、今の住まいの図面や写真、希望する工事の内容と予算の範囲を整理しておくと、話が進みやすくなります。見積もりを頼むときは、同じ条件で複数の業者に出してもらうと比べやすくなります。相談の日程や必要な持ち物は、業者ごとに案内が違う場合があるため、事前に確かめましょう。

何を聞くかをメモしておくと、打ち合わせの時間を有効に使えます。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。

リフォームショップの探し方で確かめること

事業者団体の登録制度のロゴマークが使われているか

リフォームかし保険の対象になるか、保険法人への事業者登録があるか

見積もりの工事範囲と、保証・保険の対象範囲が書かれているか

建設業の許可や登録の有無を、工事の金額に照らして確かめたか

住まいるダイヤルの電話相談や見積チェックなど、公的な窓口を利用できるか確かめたか

よくある質問