リフォームの探し方と選び方｜団体・保険・許可の確かめ方

リフォームの探し方と選び方の結論

リフォームの探し方と選び方では、まず「住宅リフォーム事業者団体登録制度に登録しているか」「保険に入れる仕組みがあるか」「工事の規模に建設業の許可が必要か」の3点を確かめると、比べやすくなります。この制度は、国土交通省が要件を満たす団体を登録・公表するもので、告示は平成26年9月1日に公布・施行されました。

登録団体の構成員は、契約時に必要な書面を交付し、一定額以上の工事でかし保険に加入する仕組みになっています。ロゴマークは、登録された団体と一定の要件を満たす構成員だけが使えるので、表示があるかを確かめる目安になります。ただし、ロゴの有無だけで決めず、見積もりや契約内容も比べましょう。

工事の規模と建設業の許可

工事の規模によって、事業者に建設業の許可が必要かどうかが変わります。建設業法では、建築一式工事以外の工事は、請負代金が1件500万円未満(消費税込み)の軽微な工事なら、許可がなくても請け負えます。建築一式工事は、請負代金が1件1,500万円未満、または延べ面積150m2未満の木造住宅工事なら、許可は不要です。

見積書の金額と工事の種類を見て、許可が必要な工事かどうかを確かめましょう。許可の有無は、探すときの判断材料の一つになります。金額や工事の種類は、契約前に事業者へ直接確かめることが大切です。

リフォームの探し方と選び方で見るかし保険

リフォームかし保険は、工事を請け負った事業者が倒産などした場合、保険金が事業者ではなく発注者に支払われる仕組みです。施工中と完了後に、第三者検査員(建築士)が現場検査を行い、事業者は保険法人への事業者登録が必要です。保険期間は1〜10年で、保険商品により異なります。

設備機器そのものの瑕疵は対象外とされているため、設備の工事を含む場合は保険の対象を確かめましょう。加入したい場合は、保険法人に登録された事業者の中から、登録事業者等検索サイトで検索できます。リフォームの探し方と選び方の中で保険の範囲を見ておくと、安心につながります。

相談窓口を使うタイミング

見積書の内容に不安がある場合は、国土交通大臣が指定した相談窓口を使う方法があります。住まいるダイヤルは、契約前のリフォーム見積書のチェックに応じる窓口です。電話は03-3556-5147、受付は10:00〜17:00で、土日祝・年末年始を除きます。

相談の前に、見積書、工事の内容を書いたメモ、事業者の団体名や保険の有無を用意しておくと話が進みやすくなります。リフォームの探し方と選び方で迷ったときは、契約前に見積もりの中身を整理してから決める順番がよいでしょう。

契約前に確かめることと注意点

契約の前に、見積書で工事の範囲、金額、保険の対象になる部分をそろえて確かめましょう。見積書の金額は、材料や工事の項目ごとに分かれているかも確かめましょう。口頭だけで決めると、後で内容を確認しにくくなる場合があります。複数の事業者の見積もりを同じ条件で並べると、リフォームの探し方と選び方の比べ方がつかみやすくなります。

団体への登録や保険の有無は、契約書や書面で確かめます。工事の途中で内容を変える場合も、書面で残しておくと安心です。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。

リフォームの探し方と選び方で確かめること

団体の登録やロゴマークの表示があるかを確かめる

かし保険に加入できる事業者か、登録事業者等検索サイトで確かめる

請負代金と延べ面積から、建設業の許可が必要な工事かを確かめる

見積書に工事の範囲と金額が項目ごとに書かれているかを確かめる

設備機器が保険の対象外となる場合があることを確かめる

よくある質問