リビングのリフォームの頼み方｜見積の中身と業者選びで確かめたい点

リビングのリフォームの頼み方の基本

リビングのリフォームの頼み方は、まず何を変えたいかを家族で話し合って決め、そのうえで複数の事業者に見積を依頼する流れが基本です。壁紙や床の張り替え、間取りの変更など、工事の範囲によって見積の内容は大きく変わります。希望を一言で言えるように整理しておくと、事業者とのやり取りがスムーズになります。

また、見積の段階で分からないことは遠慮せず質問し、答えが分かりやすかったかどうかも判断材料にしましょう。急いで契約を決めず、内容を比べてから進めることが、リビングのリフォームで後悔を減らす近道です。

見積の項目と金額を確かめる

見積は、項目や形式が分かりやすいかを確かめることから始めます。一式工事や特別割引などの不明瞭な項目、同じ内容の二重計上、不要な項目が含まれていないかを見ます。また、見積金額が一般的な相場と比べて特に高額でないかも確認しましょう。

第三者に見積の内容をチェックしてもらう「リフォーム見積チェックサービス」を利用する方法もあり、相談内容は見積の項目・形式、見積金額、工事の途中や追加費用の3点です。リビングのリフォームでは、どの工事にいくらかかるかが見えるかどうかが、比べるときの大切な軸になります。

現場確認と追加費用の注意

国土交通省は、現場を十分に確認せずに作った見積は、工事が始まってから追加費用の請求につながることがあると注意しています。リビングは家具や配線、床下の状態などが工事の内容に関わることがあるため、見積の前に現場を見てもらえるかを確かめましょう。工事の途中で追加費用が出る場合は、その理由と金額を書面で確認することが大切です。

見積書に「一式」とだけ書かれた項目が多い場合は、どの範囲の工事かを具体的に聞いてみてください。見積の段階で、工事の範囲と金額の関係を説明してもらえるかも、事業者を比べる目安になります。

事業者の選び方と保険の確認

リフォームの事業者を選ぶときは、工事後の不安に備える仕組みがあるかを見ておくと安心です。リフォームかし保険に加入すると、専門の建築士が工事の施工状況を検査します。また、事業者が倒産などした場合には、リフォーム工事の発注者に保険金が支払われます。

加入している事業者は、住宅瑕疵担保責任保険協会が運営する「登録事業者等検索サイト」で検索できます。リビングのリフォームを頼む前に、この検索サイトで事業者の名前を確かめてみましょう。

リビングのリフォームの頼み方で準備すること

契約の前には、見積書、工事の範囲を書いた図面や写真、希望を書き出したメモなどを手元にそろえておきましょう。質問したいことは一覧にしておくと、打ち合わせで聞き漏らしにくくなります。契約書には工事内容、金額、支払いの時期、工事後の保証の内容が書かれているかを確かめます。内容が口頭だけで決まっている場合は、書面にしてもらうことも大切です。

工事の期間や支払いの方法なども、分からないことがあれば契約前に聞いておきましょう。準備を整えてから事業者に相談すると、リビングのリフォームの頼み方がよりはっきり見えてきます。

リビングのリフォームの頼み方で確かめること

見積の項目と形式が分かりやすいか

一式工事や不明瞭な項目、二重計上がないか

現場を確認したうえで見積が作られているか

追加費用が出る場合の理由と金額を書面で確かめられるか

事業者がリフォームかし保険に加入しているかを登録事業者等検索サイトで確かめられるか

よくある質問