大手リフォーム会社の選び方｜団体登録・保険・許可の有無を順に確かめる

大手リフォーム会社の選び方で先に見ること

大手リフォーム会社の選び方では、まず会社の大きさよりも、第三者が確かめられる事実を見ることが大切です。具体的には、国の住宅リフォーム事業者団体登録制度に登録された団体の構成員かどうか、工事後の欠陥に備える保険に加入できる事業者かどうか、工事の種類と金額によって建設業許可が要るかどうかの三つです。

これらは公的な情報で確かめられるため、会社の印象や広告の言葉に頼らず比べやすくなります。見積もりを取る前に三つを確かめておくと、比べる軸がぶれにくくなります。

大手リフォーム会社の選び方：団体登録とロゴマーク

国土交通省の住宅リフォーム事業者団体登録制度は、要件を満たす事業者団体を国が登録・公表する制度で、告示は平成26年9月1日に公布・施行されました。登録された団体には、構成員の情報開示、教育研修、相談窓口の設置、構成員の業務指導などに取り組むものがあります。

登録団体とその構成員で一定の要件を満たすリフォーム事業者だけが使えるロゴマークもあるため、会社案内や見積書で掲示があるかを確かめましょう。掲示があるかどうかだけでなく、どの団体に入っているかも聞くと、大手リフォーム会社の選び方の比べやすさが上がります。

工事後の保険と事業者登録の確かめ方

リフォームかし保険では、リフォーム工事の施工中や工事完了後に、第三者検査員である建築士が現場検査を行います。工事後に欠陥が見つかった場合は、補修費用などの保険金が事業者に支払われ、事業者が倒産などの場合は発注者に支払われる仕組みです。

この保険に加入する事業者は、国土交通大臣が指定した住宅瑕疵担保責任保険法人への事業者登録が必要で、登録事業者等検索サイトで探せます。登録事業者は、保険事故を多数起こすなど技術的な問題があると登録が抹消されることもあるため、契約前に検索して登録状況を確かめておくと安心です。

建設業許可の要否を工事の内容で見る

建設業法では、建築一式工事で請負代金1,500万円未満、または延べ面積150m2未満の木造住宅工事は、建設業許可が不要な軽微な工事にあたります。建築一式工事以外の工事は、請負代金500万円未満であれば許可が不要で、この金額には消費税等を含みます。

つまり、許可が要るかどうかは工事の種類と金額によって変わるため、見積もりの際に工事の種類と合計額を示してもらい、許可の要否を確かめましょう。会社の規模だけで判断しないことが大切です。

迷ったときの相談先と比べ方

見積もりや契約で迷ったときは、公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターの相談窓口「住まいるダイヤル」で、リフォームの見積相談を受け付けています。会社の名前や広告の印象だけで決めると、工事内容や保証の範囲を確かめないまま契約してしまうことがあります。工事の前後で何を確かめたかを書面に残しておくと、後で見返しやすくなります。

大手リフォーム会社の選び方に迷うときは、一社だけで決めず、複数社の見積もりを同じ条件で並べて比べましょう。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。

大手リフォーム会社の選び方で確かめること

国の住宅リフォーム事業者団体登録制度の登録団体の構成員か、ロゴマークの掲示があるかを確かめる

リフォームかし保険に加入できる事業者登録があるかを、登録事業者等検索サイトで確かめる

工事の種類と請負代金から、建設業許可が要るかどうかを確かめる

工事中と工事後の現場検査や保険の仕組みを、見積書や契約書で説明してもらう

複数社の見積もりを同じ条件で取り、工事内容と保証の範囲を並べて比べる

よくある質問