マンションリノベの業者の探し方｜制度と保険の登録を確かめる順番

マンションリノベの業者の探し方の軸

マンションリノベの業者の探し方は、「住宅リフォーム事業者団体登録制度」の登録があるか、「リフォーム瑕疵保険」に加入しているかを軸にすると絞り込みやすくなります。国土交通省の制度では、登録された団体の構成員だけが使えるマークがあり、地域ごとに事業者を検索できると案内されています。

まずは候補の会社が、この制度や保険の事業者として確認できるかを見ましょう。確認できない場合は、その理由を直接たずねると安心です。工事の規模や内容によって保険の対象になる場合があるため、見積りの前に確かめておくと比べやすくなります。

業者の登録を公的な検索サイトで確かめる

国土交通省が案内している検索先は、住宅瑕疵担保責任保険協会の登録事業者等検索サイトなどです。リフォーム瑕疵保険に加入する事業者は、国が指定した住宅瑕疵担保責任保険法人へ事業者登録をする必要があると案内されています。業者名で検索し、登録の有無が公式の情報と一致するかを見てください。

検索で見つからない業者は、社名の表記違いなどの場合もあるため、名刺や登記の情報とあわせて確認すると安心です。マンションリノベの業者を比べるときは、同じ検索方法で全社を調べると公平に判断できます。

マンションリノベの業者に出す見積りで確かめること

見積りは、希望どおりの内容か、現場を確認して作られたかを見てください。国土交通省は、見積りが希望と違ったり現場を確認せず作られたりすると、工事面積や材料を正確に見積もれず追加費用の請求につながる場合があると案内しています。工事の範囲と材料を伝えたうえで、その内容が見積書に書かれているかを確かめましょう。

見積書の項目が「一式」だけでまとめられていないかも見ておくと安心です。複数社の見積りは、同じ条件で依頼してから比べるのが基本です。

マンションリノベの業者の探し方でよくある注意点

よくある注意点は、工事中の変更や追加費用の扱いを契約前に決めていないことです。見積りに含まれない工事が後から出てくると、請求額が膨らむ場合があります。リフォーム瑕疵保険では、事業者が倒産などで補修できない場合に保険金が発注者に直接支払われると国土交通省が案内しています。

保険の対象や条件は工事の内容によって異なる場合があるため、契約前に書面で確かめてください。見積りの内容を第三者に見てもらいたいときは、住まいるダイヤルのリフォーム見積チェックサービスがあります。ただし、施工業者等とトラブルが起きている場合は利用できず、1回の電話相談は最長60分です。

契約前に準備しておくこと

契約の前には、契約書面の内容、工事の範囲、保険に加入するかどうかを一覧にして手元に置くと比べやすくなります。住宅リフォーム事業者団体登録制度では、登録団体の構成員が契約時に必要な書面を交付するとされています。書面を受け取ったら、工事内容・金額・工期・保証の内容が記載されているかを確かめましょう。

注文者が不要の意思を書面で示した場合を除き、一定額以上の工事では瑕疵保険への加入が求められる点も覚えておくと安心です。マンションリノベの業者の探し方は、書面と保険の両方を見て判断することが大切です。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。

マンションリノベの業者の探し方で確かめること

住宅リフォーム事業者団体登録制度の登録の有無

リフォーム瑕疵保険への加入と事業者登録

登録事業者等検索サイトでの検索結果

見積りが現場確認を経て作られているか

契約書面の交付と記載内容

よくある質問