マンションリフォームの業者の探し方｜登録制度と見積書の確かめ方

マンションリフォームの業者の探し方で最初に知っておく制度

住宅リフォーム事業者団体登録制度は、住宅リフォーム事業の健全な発達と、消費者が安心してリフォームを行える環境づくりを図るため、国土交通省の告示で創設された制度です。告示は平成26年9月1日に公布・施行され、令和2年12月23日に一部が改正されています。

登録された団体には、構成員の情報の開示、教育研修による人材育成、相談窓口の設置、構成員への指導などに取り組むことが求められます。マンションリフォームの業者の探し方では、まずこの制度に加わっているかを見ると、比べやすくなります。

マンションリフォームの業者の探し方、登録団体の構成員かを確かめる

登録団体の構成員であるかは、団体が開示する構成員の情報を見ると確かめやすくなります。ロゴマークは、登録された団体とその構成員のうち一定の要件を満たす事業者だけが使えるものです。そのため、チラシや看板にロゴがあるかだけで決めず、団体の情報と照らし合わせることが大切です。

団体名、会社名、所在地が一致するかを確かめ、分からない点は契約前に業者へ直接たずねましょう。複数の業者を比べる場合も、同じ順番で確かめると違いが見えてきます。

契約時の書面と瑕疵保険を確かめる

登録団体の構成員には、契約時に必要な書面を交付することが求められます。書面にどんな内容が記載されるかは、業者に事前にたずねて確かめておきましょう。また、一定額以上の工事では瑕疵保険に加入することが求められますが、注文者が書面で不要の意思を示した場合は除かれます。

保険に入るかどうかは、業者から説明を受けたうえで、自分で判断することが大切です。契約の前に、書面を受け取る時期と保険の扱いを確かめておくと、落ち着いて進められます。

マンションリフォームの見積書の見方と相談先

見積書の内容が分からないときは、国土交通大臣指定の住まいの相談窓口「住まいるダイヤル」が使えます。リフォームの見積書に関する相談を受け付けており、リフォーム見積チェックの事例も公開されています。電話受付は10:00~17:00で、土・日・祝休日と年末年始は休みです。固定電話からは全国どこからでも市内通話料で利用できます。

電話する前に、見積書と気になる点を書き出しておくと、相談がスムーズです。相談の前に、工事の項目、数量、単価が業者ごとに並んでいるかを見ておくと、話が進めやすくなります。

業者を比べるときの注意点と確かめる順番

業者を比べるときは、同じ工事内容で見積もりをそろえると違いが分かりやすくなります。工事の範囲が業者ごとに違うまま金額だけを比べると、判断を誤る場合があります。口頭の説明だけで決めず、説明の内容を書面や見積書で残してもらいましょう。制度の内容は改正されることがあるため、契約前に国土交通省などの公式の案内で最新の情報を確かめることも大切です。

確かめる順番は、登録の有無、契約時の書面、見積書の内容の順にすると整理しやすくなります。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。

マンションリフォームの業者の探し方で確かめること

登録団体の構成員かどうかを、団体が公開している情報で確かめる

ロゴマークがあるかだけで決めず、団体の情報と照らし合わせる

契約時に必要な書面の内容と受け取る時期を、事前に確かめる

瑕疵保険に加入するか、不要とする場合の書面の扱いを業者に説明してもらう

見積書の工事項目と数量を、業者ごとに同じ形式で並べて比べる

よくある質問