マンションの床リフォームの業者の探し方｜工事の前に確かめたいこと

マンションの床リフォームの業者の探し方の結論

結論から言うと、業者は「住宅リフォーム事業者団体登録制度」の登録団体の構成員かどうかを軸に比べると探しやすくなります。この制度は、国土交通省の告示で創設され、消費者が安心してリフォームできる環境を整えることを目的にしています。登録団体は構成員の情報を開示し、消費者からの相談に対応する窓口も設けています。

制度のロゴマークは、登録団体と一定の要件を満たす構成員だけが使えるため、表示の有無は比べるときの一つの目安になります。ただし、ロゴがあっても工事の中身まで保証されるわけではないので、見積書や契約条件も合わせて確かめましょう。

管理組合への申請を先に確かめる

マンション標準管理規約（国土交通省）は、共用部分や他の専有部分に影響するおそれのある専有部分の修繕などを行う区分所有者に、あらかじめ理事長へ申請し、書面または電磁的方法による承認を受けるよう定めています。

床のフローリングは、理事長の承認が必要な工事の例として挙げられており、構造・仕様・材料によって影響が異なるため、専門家への確認が必要とされています。マンションの床リフォームの業者の探し方では、この申請の段取りを最初に確かめることが大切です。

管理規約の内容と申請の流れを管理組合に聞いておくと、業者との打ち合わせや工期の見通しも立てやすくなります。

見積もりの中身を比べる

マンションの床リフォームの業者の探し方では、見積もりの中身を比べることが要になります。工事の範囲、床材の種類、下地の扱い、施工後の保証がどこまで書かれているかを確かめましょう。見積書に材料名や工事の範囲が書かれていない場合は、その点を業者に質問してください。複数の業者から見積もりを取ると、内容を比べやすくなります。

相談先に迷ったときは、住まいるダイヤルが国土交通大臣から指定を受けた住宅専門の相談窓口で、リフォームの見積チェックなどを行っています。契約の前には書面の内容を読み、分からない言葉は説明を求めることが大切です。

契約時の書面とかし保険を確かめる

登録団体の構成員は、契約時に必要な書面を交付することになっています。また、一定額以上の工事では、かし保険への加入が定められています。ただし、注文者が書面で保険を不要とする意思を示した場合は除かれます。書面の受け取りや保険の扱いは、工事の金額や契約の形によって変わる場合があるので、見積もりの段階で一緒に質問しておきましょう。

契約書の内容と保険の有無を確かめておくと、後から工事に不具合が見つかったときの話し合いにも役立ちます。

マンションの床リフォームの業者の探し方でよくある失敗

業者の探し方を急ぐと、管理規約の申請を後回しにしてしまう場合があります。工事の途中で承認が必要だと分かると、予定がずれることもあります。また、団体の登録やロゴマークだけで業者を決めると、見積もりの中身や工事の範囲を見落としがちです。

相談が必要になったときは、住まいるダイヤルの電話受付が10:00〜17:00で、土日祝日と年末年始は休みである点も覚えておきましょう。電話番号は03-3556-5147です。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。

マンションの床リフォームの業者の探し方で確かめること

業者が住宅リフォーム事業者団体登録制度の登録団体の構成員か、ロゴマークの表示があるかを確かめる

管理規約で床工事の前に理事長への申請と承認が必要かを、管理組合に確かめる

見積書に工事の範囲、床材の種類、下地の扱いが書かれているかを見る

契約時に必要な書面を受け取れるか、かし保険の扱いはどうなるかを確かめる

相談が必要なときは、住まいるダイヤルの受付時間（10:00〜17:00、土日祝日と年末年始は休み）を事前に確かめる

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