戸建てリフォームの業者の探し方｜確かめたい登録と保険の見方

戸建てリフォームの業者の探し方の結論

戸建てリフォームの業者を選ぶときは、まず「登録された事業者かどうか」と「見積もりの中身が分かるか」の二つを確かめるのが基本です。知名度や広告だけで決めると、工事の範囲や保証の内容が後から分からなくなる場合があります。

探し方の順番は、(1)公的な登録情報で事業者を調べる、(2)候補を複数に絞る、(3)見積書で工事内容と費用の内訳を比べる、の三段階で考えると進めやすくなります。最初の段階で条件を書き出しておくと、比較の軸がぶれにくくなります。

戸建てリフォームの業者の探し方：登録制度を確かめる

国土交通省の住宅リフォーム事業者団体登録制度は、告示の公布・施行が平成26年9月1日で、令和2年12月23日に一部改正されています。この制度で登録された団体と、一定の要件を満たす構成員のリフォーム事業者だけが、制度のロゴマークを使えます。ロゴマークの有無は業者の案内などで確かめられます。

ただし、ロゴの有無だけで判断せず、制度の公式サイトで登録の内容も確認しましょう。

リフォームかし保険の登録事業者を調べる方法

リフォームかし保険を使うには、事業者が保険法人へ事業者登録をしている必要があります。リフォーム登録事業者とは、国土交通大臣が指定した住宅瑕疵担保責任保険法人に登録された事業者のことです。登録の有無は、一般社団法人住宅瑕疵担保責任保険協会の登録事業者等検索サイトから検索できます。

検索で見つからない場合は、保険の対象にならない可能性があるため、業者に登録状況を直接確かめるとよいでしょう。

工事中の検査と保険金の仕組みを知る

リフォームかし保険では、工事の施工中や完了後に第三者検査員（建築士）による現場検査が行われます。第三者が現場を見ることで、施工の状態を客観的に確かめる機会になります。また、補修費用などの保険金は事業者に支払われ、事業者が倒産などした場合には発注者に支払われます。契約前に、検査の時期や保険金の受け取り先を業者に確かめておきましょう。

戸建てリフォームの業者の探し方でよくある失敗

よくある失敗は、見積もりの項目が「一式」でまとめられ、工事範囲が分からないまま契約してしまうことです。また、登録の有無を確かめずに契約し、後で保険や検査が使えないことに気づく場合もあります。口頭の説明だけで決めず、契約書と見積書に工事内容、保証、保険の利用の有無を書面で残すことが大切です。

不明な点は契約前に質問し、答えが曖昧な業者は比較の候補から外すことも考えましょう。まちホーム（machi-home.jp）は、株式会社LINKBANKが運営しています。

戸建てリフォームの業者の探し方で確かめること

国土交通省の住宅リフォーム事業者団体登録制度のロゴマークの有無を確かめる

リフォームかし保険の登録事業者等検索サイトで事業者の登録を調べる

見積書の工事範囲と内訳が具体的かどうかを比べる

保険の検査の時期と保険金の受け取り先を契約前に聞く

契約書と見積書に工事内容と保証を書面で残す

よくある質問