キッチンリフォームの費用の見方｜見積書の項目と確認先を順番に整理

キッチンリフォームの費用の見方の軸

キッチンリフォームの費用の見方は、まず金額の大きさだけで判断しないことが基本です。見積書の項目ごとに、何の工事が含まれているかが読み取れるかを確かめます。金額が一般的な相場と比べて特に高額になっていないかも、あわせて見ておきましょう。工事の範囲が違うまま金額だけを並べても、正しい比較にはなりません。

見積りを比べるときは、工事の範囲が同じになっているかを揃えてから見ると、キッチンリフォームの費用の違いが分かりやすくなります。内容と根拠を見てから決めるのが安心です。

キッチンリフォームの費用の見方で見積書を確かめる

見積書で最初に確かめたいのは、「一式工事」などのまとめた項目の中身です。一式と書かれていても、何が含まれるかが分からないと、キッチンリフォームの費用を正しく比べられません。「特別割引」などの項目も、どの金額が割り引かれているのかを確認しましょう。

不明瞭な項目がないか、金額が一般的な相場と比べて特に高額でないかを、第三者に相談できる窓口もあります。分からない項目は、契約前に書面で説明を求めましょう。その場の口頭の説明だけで済ませないことも、費用の見方として大切です。

現場確認が見積りの精度を左右する

国土交通省は、リフォームの見積りが希望と違っていたり、現場をよく確認せずに作られていたりすると、面積や材料を正確に見積もれず追加費用の請求につながる場合があるとしています。キッチンの場合も、壁や床の状態、設備の位置などを現地で確かめたうえで作られた見積りかどうかが大切です。打ち合わせで伝えた希望が見積書に反映されているかも確かめましょう。

現場確認の有無や、どこまでを確認したのかを事業者に尋ねると、後で話がずれにくくなります。

キッチンリフォームの費用の見方の相談先

見積書を第三者に見てもらう方法として、住まいるダイヤルのリフォーム見積チェックサービスがあります。契約予定の人が見積書を送ると、建築士である相談員が事業者に確認すべき点などを後日電話で助言する仕組みです。相談の前に、見積書の項目を書き出しておくと話が進みやすくなります。受付時間は窓口によって違うため、事前に確かめてから連絡しましょう。

名古屋市の案内では、午前10時から午後5時までで、土曜・日曜・祝休日・年末年始は休みです。お住まいの自治体の案内も確認してください。

工事の保険と事業者の確認

キッチンリフォームの費用の見方として、工事の保険の有無も確かめておくと安心です。リフォーム瑕疵保険では、工事の施工中や完了後に第三者の検査員である建築士が現場を検査し、欠陥が見つかれば補修費用などの保険金が支払われます。工事をした事業者が倒産した場合でも、保険金は事業者ではなく発注者に直接支払われる仕組みです。

この保険を使うには、事業者が国土交通大臣の指定する住宅瑕疵担保責任保険法人5社のいずれかに事業者登録をしている必要があります。契約前に登録の有無を確かめましょう。

キッチンリフォームの費用の見方で確かめること

見積書の各項目に、何の工事が含まれるかが書かれているか

「一式工事」などのまとめた項目の内容を事業者に確かめたか

「特別割引」などの項目で、割り引かれる金額が分かるか

現場を確認したうえで見積りが作られているか

工事の保険に事業者が登録しているか、契約前に書面で確かめたか

よくある質問