改装の業者の選び方｜公的な制度で確かめる手順と注意点

改装の業者の選び方の結論：公的な制度で確かめられる点から見る

改装の業者の選び方は、まず公的な情報で確かめられる点から見ていくと進めやすくなります。住宅リフォーム事業者団体登録制度では、国土交通省の制度で登録された団体と、その構成員である一定の要件を満たすリフォーム事業者だけがマークを使用できます。マークの有無は、業者の話を聞く前に確かめられる一つの目安です。

公式サイトのトップページにある「お近くの事業者を探す」からは、登録団体の構成員である事業者を検索できます。ただし、マークや検索結果だけで決めず、見積や説明と合わせて判断しましょう。最初に結論を決めるより、確かめられた情報を並べて比べることが大切です。

改装の業者の選び方で見る項目：見積の中身を確かめる

見積は、工事の内容が項目ごとに分かれているかを確かめましょう。国土交通省のリフォーム案内ページは、現場を確認せずに作成された見積は、追加費用の請求につながる場合があると注意しています。そのため、現地での確認を経た内容か、工事の範囲や数量が書かれているかを見ることが大切です。

金額だけで比べず、同じ工事範囲どうしで比べられるかも確かめてください。説明を聞くときは、分からない言葉をそのままにせず、書面で残してもらうと後で見返せます。

改装の業者を選ぶときの制度と手続き：建設業の許可を見る

金額や工事の内容によって、建設業の許可が必要かどうかが変わります。国土交通省の案内では、建設業の許可が不要な軽微な工事は、建築一式工事以外では請負代金が500万円未満で、金額には消費税及び地方消費税を含むと案内されています。

建築一式工事では、請負代金が1,500万円未満の工事、または延べ面積が150m²未満の木造住宅工事が軽微な工事と案内されています。見積書の金額と工事内容を照らして、業者が建設業の許可を持つ必要があるかを確かめましょう。

改装の業者の選び方でよくある失敗と注意点

訪問販売で契約する場合は、特に注意が必要です。三重県の案内では、訪問販売によるリフォーム契約は、契約書面を受け取った日から8日間以内ならクーリング・オフで契約を解除できると書かれています。契約を急がされたときは、その場で決めず、書面を持ち帰って内容を確かめる時間をとりましょう。

ほかの地域の取り扱いは、お住まいの自治体や公的な窓口で確かめてください。改装の業者の選び方では、契約前に条件を書面で受け取ることが欠かせません。

改装の業者の選び方で事前に準備すること：相談窓口と持ち物

迷ったときは、住まいるダイヤル（住宅リフォーム・紛争処理支援センターの相談窓口）に相談できます。電話番号は0570-016-100で、一級建築士等の相談員が応じます。事前に準備するものとして、家の図面や、気になる箇所の写真、希望する工事の内容をまとめておくと、業者との話がしやすくなります。

聞きたいことを書き出してから電話すると、話が整理しやすくなります。見積の比較や契約の前には、確かめたい点を一覧にしておきましょう。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。

改装の業者の選び方で確かめること

住宅リフォーム事業者団体登録制度のマークを使っているか、公式サイトで確かめる。

見積が現場の確認を経た内容か、工事の範囲と数量が書かれているかを見る。

工事の金額と内容から、建設業の許可が必要かどうかを確かめる。

訪問販売で契約するなら、契約書面を受け取った日を書き留める。

分からない点は、住まいるダイヤルなどの相談窓口に相談する。

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