壁リフォームの業者の探し方｜登録・保険・書面で確かめる順番

壁リフォームの業者の探し方の結論：登録と保険の有無から見る

結論から言うと、業者を選ぶときは、住宅リフォーム事業者団体登録制度の登録団体の構成員かどうかと、リフォーム瑕疵保険に加入できる事業者として登録されているかを見るのが一つの目安です。登録制度には、登録された団体とその構成員だけが使えるロゴマークがあり、業者を比べるときの手がかりになります。

登録団体の構成員は、契約時に必要な書面を交付するとされています。見積もりや契約の前に、これらが確かめられるかを聞いてみましょう。一つの業者だけで決めず、同じ条件で複数の業者から話を聞いて比べると、違いが分かりやすくなります。

見分ける順番：ロゴマーク・登録団体・保険の検索

壁リフォームの業者の探し方では、まず業者のウェブサイトや見積書に、住宅リフォーム事業者団体登録制度のロゴマークがあるかを見ます。ロゴマークは、登録された団体とその構成員だけが使えるものです。次に、リフォーム瑕疵保険の事業者登録を確かめます。

リフォーム瑕疵保険に加入する事業者は、国土交通大臣が指定した保険法人への事業者登録が必要で、住宅瑕疵担保責任保険協会の登録事業者等検索サイトで探せます。最後に、相談窓口があるかを確かめておくと、契約後に困ったときの連絡先が分かります。順番に確かめると、迷いが少なくなります。

制度と決まり：建設業の許可と瑕疵保険の仕組み

建設業法では、建築一式工事以外の工事で、1件の請負代金が500万円未満の軽微な建設工事なら、建設業の許可は不要とされています。金額には消費税と地方消費税を含みます。リフォーム瑕疵保険は、リフォーム時の検査と保証がセットになった保険で、第三者検査員の建築士が現場を検査します。

工事の欠陥が見つかると補修費用などの保険金が支払われ、事業者が倒産した場合の保険金は発注者に支払われるとされています。壁の工事がどの区分にあたるかは、契約前に業者へ確かめましょう。

注意点：口頭の約束だけで進めないように

注意したいのは、ロゴマークや口頭の説明だけで契約を進めてしまうことです。書面が残らないと、工事の内容や金額、保険の扱いを後から確かめにくくなる場合があります。契約前に、工事の範囲、材料、費用、工期、保険に加入するかどうかを書面で受け取り、内容を一つずつ確かめましょう。

注文者が書面で不要の意思表示をした場合を除き、登録団体の構成員は契約時に書面を交付するとされています。書面の内容が分からないときは、そのまま署名せず、説明を求めてください。

壁リフォームの業者の探し方で事前に準備すること

業者に問い合わせる前に、壁のどこを直したいか、仕上げをどうしたいかを、写真やメモにまとめておきましょう。登録団体は、構成員のリフォームに関する消費者の相談に応じる窓口を設けるとされています。相談窓口の有無と連絡先を、あらかじめ確かめておくと安心です。見積もりは、同じ工事内容で複数の業者に依頼すると比べやすくなります。

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壁リフォームの業者の探し方で確かめること

住宅リフォーム事業者団体登録制度のロゴマークや、登録団体の構成員かどうかを確かめる。

リフォーム瑕疵保険の事業者登録を、住宅瑕疵担保責任保険協会の登録事業者等検索サイトで調べる。

一定額以上の工事で保険に加入するとされているため、加入するかどうかを書面で確かめる。

工事の検査や保証が、どこまで付くのかを聞いて書面で確かめる。

リフォームに関する相談窓口の有無と、連絡先をあらかじめ確かめる。

よくある質問