一軒家リフォームの費用の見方｜見積書の確かめ方と進め方

一軒家リフォームの費用の見方：先に結論

一軒家リフォームの費用の見方では、一つの見積書の金額だけで高い安いを決めないことが基本です。複数の事業者から見積もりを取り、同じ工事内容で比べると、金額の差がどこから来ているかが見えやすくなります。熊本市も、費用だけでなく工期、施工体制、保証内容も比べて検討するよう案内しています。

見積もりを頼むときは、工事の範囲を各社でそろえてから依頼すると、比べる前提が合います。金額だけで決めず、工事の範囲と条件をそろえて比べることが、費用の見方の軸になります。

見積書で工事内容の抜け漏れを確かめる

見積書は、工事の内容と金額の内訳が書かれているかを確かめるところから始めます。専門用語が分かりにくいときは、住まいるダイヤルのリフォーム見積チェックサービスで、建築士に電話で相談する方法があります。対象は消費者宛の見積書1〜2通で、契約書は対象外です。

申し込みは、Webで見積書をアップロードする方法と、電話で申し込んで見積書を郵送する方法があり、相談時間は最長60分です。価格は一般財団法人経済調査会の「積算資料(ポケット版リフォーム編)」に掲載された情報をもとに案内されます。施工業者とトラブルになっている場合は利用できない点も、先に知っておきましょう。

一軒家リフォームの費用の見方：制度と手続き

住宅リフォームの相談窓口「住まいるダイヤル」は、受付が10時〜17時で、土日・祝日・年末年始は除かれます。対応するのは一級建築士の相談員です。施工を依頼する事業者は、住宅リフォーム推進協議会のサイトで、国土交通大臣登録の住宅リフォーム事業者団体に所属する登録事業所かどうかを調べられます。

見積もりの金額を見るだけでなく、依頼先がどの団体に所属しているかも確かめておくと、比べる材料がそろいやすくなります。電話や申し込みの前に、受付時間を確かめてから動きましょう。

全額前払いを避け、支払いの条件を確かめる

一軒家リフォームの費用の見方では、支払いの条件も金額と同じくらい大事な確認事項です。熊本市は、外壁や屋根などのリフォームで高額な前金を払ったのに工事が進まない相談が多いとして、全額前払いを避け、完成後に支払う契約を基本とするよう案内しています。契約書には、工事が遅れた場合の遅延補償の定めがあるかも確認しましょう。

支払いの時期と金額を見積書や契約書で照らし合わせておくと、後から迷いにくくなります。困ったときは、消費者ホットライン188への連絡が勧められています。

事前に準備すること・よくある注意点

事前に準備するのは、依頼先の候補と、工事の希望や困っていることを書き出したメモです。見積書を相談に出すときは、工事の範囲と金額の内訳が書かれているかを確かめてから送りましょう。見積書を郵送する場合は、届くまでの日数も考えて早めに準備しましょう。注意したいのは、金額だけを見て工事内容の範囲を確かめないまま進めることです。

相談窓口は受付時間が決まっているため、電話する前に時間を確かめておくと動きやすくなります。判断に迷う点があれば、その場で答えを出さず、一度持ち帰って確かめる時間をとりましょう。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。

一軒家リフォームの費用の見方で確かめること

見積書に工事の内容と金額の内訳が書かれているか

複数の事業者の見積もりを、同じ工事の範囲で比べているか

工期、施工体制、保証内容が書かれているか

支払いの時期と金額が、全額前払いになっていないか

契約書に、工事が遅れた場合の遅延補償の定めがあるか

よくある質問