外壁塗装リフォームの業者の探し方｜：見積書と登録の確かめ方

外壁塗装リフォームの業者の探し方の軸

最初に確かめたいのは、外壁塗装の工事を請け負える事業者かどうかです。建設業法では、外壁塗装など建築一式工事以外の工事は、請負代金が消費税を含み500万円未満であれば、許可なしで請け負える軽微な建設工事とされています。次に、国土交通省の住宅リフォーム事業者団体登録制度に登録された団体の構成員かを見ます。

登録団体の一覧は同省のページで公表されています。最後に、見積書の工事内容や金額の内訳が比べられる形になっているかを確かめます。この3つを軸にすると、候補を絞りやすくなります。

外壁塗装リフォームを見る順番

外壁塗装リフォームの業者の探し方では、見る順番を決めておくと比べやすくなります。まず、国の制度の登録団体に属しているかを確かめます。団体の構成員には、一定の要件を満たすリフォーム事業者だけが使えるロゴマークがあるので、掲示や案内で確かめましょう。次に見積書で、工事の範囲・塗料の種類・足場や養生の費用が分かれているかを見ます。

最後に、質問に具体的に答えてくれるかを確かめます。

制度と決まり：建設業の許可と住宅リフォーム事業者団体

公的な情報で分かる決まりは、主に2つです。ひとつは建設業法の軽微な建設工事の考え方で、外壁塗装などの工事は、請負代金が消費税を含み500万円未満であれば、許可なしで請け負えるとされています。もうひとつは住宅リフォーム事業者団体登録制度で、告示の公布・施行は平成26年9月1日です。登録団体の一覧は国土交通省のページで公表されています。

どちらも業者を選ぶ際に確かめられる公開情報なので、見積もりの前に確認しておくと安心です。

外壁塗装リフォームの業者の探し方でよくある失敗

よくある失敗は、見積書の内訳が不明なまま金額だけで決めてしまうことです。工事の範囲や塗料の種類が書かれていないと、後で追加費用が出る場合があります。契約前に、口頭だけの約束を見積書や契約書に書き加えてもらうことも大切です。また、契約に関わる見積書や契約書は保管しておきましょう。

判断に迷うときは、契約前の見積書を住まいるダイヤルの見積チェックサービスに送って、確認点や注意点を聞く方法もあります。

相談窓口と事前に準備すること

相談の窓口として使えるのが、国土交通大臣から指定を受けた住宅専門の相談窓口である住まいるダイヤルです。リフォームを含む住まいの相談を電話で受け付けています。受付は10:00〜17:00で、土・日・祝休日・年末年始は除かれます。電話する前に、見積書、工事箇所の写真、建物の築年数などを手元にまとめておくと話が進めやすくなります。

見積チェックサービスを使う場合は、契約前の見積書を送る準備をしておきましょう。

外壁塗装リフォームの業者の探し方で確かめること

工事を請け負う事業者の名前・所在地・連絡先を確かめる

国土交通省の登録団体の一覧で、所属する団体を確かめられるか見る

見積書に工事の範囲・塗料の種類・金額の内訳が書かれているか見る

契約金額が消費税を含み500万円未満かを確かめる（軽微な建設工事の考え方）

口頭の約束が見積書や契約書に書かれているか確かめる

よくある質問