外壁サイディングの選び方｜素材・厚さ・メンテナンスの見方

外壁サイディングの選び方の軸は素材と性能

外壁サイディングの選び方では、まず素材の種類を確かめましょう。窯業系サイディングは、セメント質原料と繊維質原料を主原料にする製品が主流です。金属系サイディングは、表面に塗装したガルバリウム鋼板を使う製品が主流です。素材によって手入れの方法や点検で見るところが変わる場合があるため、候補の素材を先に決めると比べやすくなります。

色や模様は、その後に選ぶと迷いにくいでしょう。施工会社や販売店に、候補の素材の特徴を説明してもらうのも一つの方法です。見本や施工事例を見て、色の見え方を確かめることも大切です。

外壁サイディングの点検で見るところ

外壁サイディングの点検では、まず本体の状態を見ましょう。亀裂や欠け、塗膜の汚れ、褪色、白化が出ていないかを確かめます。次に、板と板のつなぎ目にあるシーリングの剥離や亀裂、金属部材の錆を確認します。地震のあとは、釘を打った周囲や板のズレも見ておくと安心です。

選ぶ段階では、これらの点検項目が施工後の手入れで確かめやすい素材かどうかを、施工会社に聞いておきましょう。定期的に点検を続けると、変化に気づきやすくなります。点検の結果は写真に残しておくと、次回の比較がしやすくなります。

外壁サイディングの防火性能と規格

外壁材の性能では、防火に関する表示や認定を確かめることが大切です。メーカーの案内では、窯業系サイディングが国土交通大臣認定の防火材料であると説明されています。また、窯業系サイディングの規格は、2008年のJIS A 5422改正で最低厚さが14mmに引き上げられたとメーカーが説明しています。

厚さの数値は、製品ごとのカタログや仕様書で確かめましょう。国の制度や規格の内容は、公的な情報で最新の状態を確認するのが確実です。リフォームの際に手続きが必要かどうか、自治体や施工会社に確かめましょう。

外壁サイディングの選び方でよくある失敗

よくある失敗の一つは、施工後のシーリングの手入れを考えずに選んでしまうことです。メーカーの案内では、窯業系サイディングのシーリングは15年から20年経過した時点での打ち替えがすすめられています。部分的に打ち替えるときは、既存のシーリング材を撤去しないと防水効果は得られないと案内されています。

撤去の要否は、施工会社に事前に確かめておきましょう。塗装面に汚れ、褪色、白化が目立つようになったら、再塗装の時期を検討しましょう。費用や工事の範囲は、見積もりを複数比べて確かめるのが安心です。

外壁サイディングの相談前に準備すること

相談や見積もりの前に、今の外壁の状態を写真で記録しておくと話が進みやすくなります。築年数や前回の塗装・シーリング工事の時期が分かる書類があれば、あわせて用意しましょう。外壁の色や形の希望は、候補の素材ごとに見本を取り寄せて比べると、方向性が決まりやすくなります。

施工会社に確認したい項目は、保証の範囲、工事期間、手入れの時期などを、メモにまとめておくと安心です。見積もりの内容は、書面で受け取ると後から見返せます。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。

外壁サイディングの選び方で確かめること

外壁材の素材の種類（窯業系か金属系か）を確かめる

防火に関する認定や表示が書かれているかを確かめる

製品ごとの厚さが仕様書に記載されているかを確かめる

シーリングの打ち替えの時期と、撤去の要否を施工会社に確かめる

亀裂・塗膜の汚れ・錆などを点検しやすい素材かを聞いておく

よくある質問