外壁カバー工法の費用の見方｜まず見積書の項目をそろえて比べる

外壁カバー工法の費用の見方の結論

外壁カバー工法の費用の見方で最初に押さえたいのは、既存の外壁を重ねて新しい外壁材を張る工法であるという点です。ある施工会社の案内では、既存外壁を撤去しないため撤去費がかからず、住みながらの工事ができると説明されています。ただし、これは会社や建物の状態によって異なる場合があります。

費用は一律の相場で決まるものではなく、建物の大きさや形、下地の状態、使う外壁材などの組み合わせで変わります。そのため、金額の大小だけで比べず、どの作業にいくら掛かるのかを見積書で確かめることが大切です。

外壁カバー工法の費用の見方で確かめるところ

外壁カバー工法の費用を見るときは、見積書に次の項目が分けて書かれているかを確かめましょう。外壁材の材料費、施工費、下地の補修費、足場の費用、付帯部の塗装などです。項目が一式でまとめられている場合は、何が含まれているのかを質問して確認すると安心です。同じ面積でも、足場や下地補修の扱いによって合計額が変わることがあります。

複数の会社から見積りを取り、項目ごとに比べると、金額の差の理由が見えやすくなります。

制度と手続きで決まっていること

建物がカバー工法に向くかどうかは、建てられた時期が一つの目安になります。ある施工会社の案内では、原則として昭和56年以降の新耐震基準で建てられた建物であればリフォームできるとされています。ただし、建物の状態や自治体の規定によって判断が変わる場合があります。

工事の前には、建築の確認が必要かどうかや、近隣への案内、工事の届出などを、施工会社や自治体の窓口に確かめましょう。公的な情報で確認できる内容は、見積りを比べる際の判断材料になります。

よくある失敗と注意点

費用の見方でよくある失敗は、安さだけで決めてしまい、後から追加費用が出ることです。見積書に含まれていない工事を後で請求されると、総額が大きく変わる場合があります。また、外壁材の厚みや断熱材の種類も性能や価格に関わるため、カタログの数値を確かめましょう。

たとえばある施工会社の案内では、外壁材は厚みが15mmで、金属板と断熱材を一体化した軽量な材料とされています。保証の期間や内容も、契約前に書面で確かめることが大切です。

事前に準備すること

見積りを依頼する前に、建物の外壁の状態や図面、過去の修繕履歴があれば手元にまとめておくと、比べやすくなります。工事の日数は建物の大きさや形によって変わるため、工期の目安を確かめ、住みながら工事をする場合は生活への影響も相談しておきましょう。ある施工会社の案内では工期の目安は約2週間とされていますが、これも建物により異なります。

外壁カバー工法の費用を見るときは、見積もりの条件を各社で同じにそろえることが比較の基本です。まちホームは株式会社LINKBANKが運営しています。

外壁カバー工法の費用の見方で確かめること

見積書の項目が「一式」でまとめられていないか

足場や下地補修の費用が含まれているか

既存外壁の状態を現地調査で確かめているか

工期の目安と、工事中の生活への影響

保証の期間と内容を書面で確かめているか

よくある質問